+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если квартира приобретена до брака в случае смерти

Если квартира приобретена до брака в случае смерти

Все вопросы нотариусу Вопрос. Добрый день. Если супруги приобретают квартиру, есть ли возможность оформить квартиру только как собственность одного из супругов если такая квартира приобретается на средства одного из супругов? Как указанная квартира будет разделена в случае развода? Руководствуясь ст. В брачном договоре стороны могут выбрать приемлемый для них правовой режим имущества имеющегося и будущего , приобретенного как до заключения брака, так и после него.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В случае смерти родителей кому достанется квартира?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Квартира приобретена до брака: кто наследник после смерти?

Предлагаем рассмотреть тему: "квартира куплена до брака — кто наследник после смерти собственника" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Наследование имущества после смерти одного из супругов — тема болезненная и щепетильная. При совместном благополучном проживании супругов подобные вопросы не приходят в голову. Однако в силу жизненных и зачастую трагических обстоятельств заниматься подобными вопросами приходиться. Неоднозначные спорные ситуации возникают в случае, когда речь идет о получении в наследство имущества, приобретенного умершим супругом до брака. Вопросы получения и оформления наследства регулируются нормами семейного законодательства статьи: 33—38 СК РФ , гражданского законодательства статьи: , , , , , , ГК РФ.

Вместе с тем, чтобы учесть все нюансы в столь сложном деле, как наследство, необходимо ориентироваться в нотариальном законодательстве и нормативных актах Верховного Суда по данным вопросам Постановление от 29 мая.

Грамотно оформить процедуру наследства, предусмотрев все спорные моменты, может только юрист, специализирующийся в данной области или опытный нотариус. Однако общими практическими знаниями в сфере наследования можно овладеть и самостоятельно. При наличии завещания отошедшего в мир иной супруга, сложностей в процедуре наследования обычно не возникает. В своем завещании умерший предусмотрел, кому он предпочитает после своей смерти оставить имущество, и в каких размерах. Если у умершего супруга имелись малолетние дети до 18 лет, то им положена обязательная по закону доля, в независимости от того, указал он их в своем завещании или нет.

Обязательная доля также предусмотрена законодательством в отношении родителей супруга и находящихся на его иждивении нетрудоспособных родственников. Размер обязательной части будет рассчитан исходя из стоимости незавещанного имущества. А в случае, если таковое отсутствует или свободного от притязаний наследников имущества недостаточно, то в расчет берется наследственная масса, указанная в завещании.

Таким образом, при ситуациях с выплатой обязательной доли, наследникам по завещанию, необходимо быть готовым к тому, что придется поступиться частью своего наследства. Если же у покойного супруга подобных наследников не имеется, а в завещании он отписал квартиру супруге, то значит, так тому и быть, без всяких исключений.

При отсутствии завещания ситуация осложняется. Согласно положениям гражданского законодательства статья 36 ГК РФ к совместно нажитому имуществу не относится:. Таким образом, квартира, купленная до брака, не является бесспорным наследством вдовы или вдовца.

На это имущество вправе претендовать также другие члены семьи наследники первой очереди : родители и дети погибшего. Распределение долей происходит в данной ситуации в равных пропорциях. Аналогичная ситуация с делением долей и в отношении подаренного имущества, в том числе квартиры, в период брака.

Важный момент: к распределению наследства привлекаются дети от предыдущих браков и рожденные вне брака. В этом случае необходимо документальное подтверждение подобного родства. Если же, кроме овдовевшего супруга, других первоочередных наследников не имеется, квартира, приобретенная до брака, достанется ему. Согласно положениям действующего законодательства, наследование приватизированной квартиры происходит следующим образом:. Факт принятия наследства может выражаться в конкретных действиях наследника, свидетельствующих о его намерениях участвовать в содержании имущества.

Если вдова после смерти супруга, продолжает оплачивать коммунальные платежи за содержание недвижимости, то подобные действия будут расценены как фактическое принятие наследуемого имущества.

Но во избежание спорных моментов и двоякого толкования действий наследника, рекомендуется изложить свое намерение о принятии наследства в письменной форме, путем подачи заявления в нотариальную контору. Для оформления процедуры получения квартиры в наследство по завещанию, необходимо собрать следующие документы:.

В случае, если этих документов будет недостаточно ввиду исключительных ситуаций необходимость подтверждения прав на наследуемое имущество, пропуск сроков, спорные вопросы, ошибки в документах и т.

Нотариус подскажет, как быстрее и с наименьшими усилиями получить необходимые документы или сам сделает запрос в соответствующие службы. Вместе с вверенной наследнику квартирой, ему передаются также обязанности по содержанию данного имущества. Если наследодатель при жизни задолжал оплату по коммунальным платежам, налогам, выплаты управляющей компании, то это бремя ляжет на плечи наследника. Это правило также распространяется и на залоговые обязательства.

Только после урегулирования всех материальных претензий в отношении наследуемой квартиры, наследник вправе распоряжаться полученным имуществом.

Следует помнить, что у наследника есть право отказаться от полагающегося ему наследства. Вместе с тем, статьей Среди льготных категорий указанной статьей предусмотрены граждане, проживавшие на одной жилплощади с наследодателем, при наследовании квартиры по завещанию. Таким образом, супруг, проживавший в наследуемой квартире, будет освобожден от уплаты нотариальной пошлины.

Также согласно налоговому законодательству, доходы, полученные по наследству, не облагаются налогом. Однако при последующих сделках с квартирой, переданной в порядке наследования, оплатить подоходный налог придется. В настоящее время супруга планирует продать квартиру, брачный договор супругами не заключался. Денежные средства, полученные от продажи квартиры, принадлежащей на праве собственности супруге и приобретенной ею до вступления в брак, являются личной собственностью супруги.

Она вправе распоряжаться ими по своему усмотрению, при этом право претендовать на часть данных денежных средств у супруга отсутствует. Кому достанется квартира после смерти мужа? В нашей стране сложилось так, что граждане не любят писать завещание и мало кто при своей жизни думает о том, что будет происходить после его смерти с его имуществом.

В жизни мужа принимал лишь эпизодическое участие — платил алименты не официально в студенческие годы. Как будет делиться квартира при разводе? Вот так и будут делиться, как указаны в свидетельстве. Имеет ли жена после смерти мужа право на наследство, если квартира куплена мужем до брака? Москва Просмотрен раз. Буду ли я иметь долю в имуществе, купленном до брака, в случае его смерти? Оформлять завещание или дарственную муж не хочет.

Факт регистрации брака это гарантирует. Будет ли после смерти отца его жена претендовать на квартиру, купленную до брака? После смерти отца осталась квартира: приватизированная на одного отца. Я в квартире не прописан. Какова доля жены и ее права на наследство после смерти мужа? Совместная собственность и наследство Начнем издалека. Согласно российскому законодательству, имущество супругов, которое было приобретено во время брака, является общим. К совместно нажитому имуществу закон относит следующее: Денежные средства — зарплаты, пенсии, стипендии, пособия, доходы от коммерческой деятельности, полученные супругами в браке; Движимое и недвижимое имущество, приобретенное в браке квартиры и дома, автомобили, земля, мебель и бытовая техника… ; Инвестиции — доли в капитале, банковские вклады, паи, ценные бумаги.

Главное, чтобы имущество было получено в браке. Все, что имелось до регистрации отношений или появилось после официального оформления развода, общим имуществом признаваться не будет. Говоря о кодексе, следует отметить, что он также закрепляет в себе несколько исключений:. Таким образом, закон предусматривает, что к наследственной недвижимости, а также подаренной, не может применяться общий порядок раздела имущества при разводе.

Имеет ли она право на часть квартиры? В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса РФ вы, жена вашего отца, а также его родители, если они есть, являются наследниками первой очереди.

Сейчас брак зарегистрировали, но квартира, в которой мы проживали приватизирована до брака на него. Еще есть дача, которую мы покупали вместе, но до регистрации брака и на имя мужа. У мужа есть взрослые дети и внуки от первого брака. Милослава Валерьевна Логинс, Юрист, г. Дубровка Сентябрь 20, at дп Если Ваша мама вступит в брак — то при разделе именно этого имущества проблемы не возникнут, так как в соответствии со ст.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам имущество каждого из супругов , является его собственностью.

Борислав Фёдорович Данислов, Юрист, г. Ромоданово Сентябрь 21, at дп Раздел имущества при разводе, а именно самого дорогого — жилой недвижимости, вызывает множество вопросов. С первого взгляда, проблема простая: если имущество было нажито до заключения брака, то оно не считается совместно нажитым и при разводе не делится.

Юрист ответил на вопросы читателей — Валерий Дмитриевич, добрый день. Меня зовут Марина Игоревна. Помогите разобраться в следующей ситуации. Жена умерла раньше супруга, который ушел из жизни через месяц после нее, оставив завещание дочери своего племянника на дом, в котором та не была прописана, так как имела собственную квартиру, но проживала с ним совместно.

У наследодателя остались родной брат, инвалид детства, и родная сестра. Как разделить квартиру при разводе, если собственник муж или жена, если есть дети Квартира — это, пожалуй, самое дорогостоящее имущество, которое супруги способны приобрести за время совместного проживания в браке.

А потому в случае развода и раздела имущества эта самая квартира становится камнем преткновения, и каждый супруг начинает считать, что именно он достоин получить в единоличную собственность заветные квадратные метры. Для некоторых пар решение проблемы наследования настолько важно, что оформлению отношений в ЗАГСе предшествует подписание брачного контракта.

Вопрос о том, как наследуется имущество, приобретенное до брака, многогранен, затрагивает темы целесообразности официальной регистрации близких взаимоотношений и составления завещания. Что входит в состав наследственной массы? Каким образом наследуются блага после смерти супруга, зависит от количества собственников. Нажитые ценности могут быть:. Жена или муж, пережившие вторую половину, являются претендентами на наследство супруга на основании завещания или выступают наследниками первой очереди по закону.

В соответствии со ст. При смерти одного из супругов такие ценности наследуются вторым, согласно установленному порядку. Ценности, приобретенные за период супружеской жизни, являются совместной собственностью мужа и жены, если иное не предусмотрено договорными обязательствами ст. Разделение имущества на личное и совместно нажитое — ключевой момент при наследовании, поскольку индивидуальная собственность делится по закону полностью, а совместно нажитая — только частично.

Режим установления общей собственности может быть изменен брачным договором ст. Для законности договора необходимо его нотариальное удостоверение.

Кто наследник после смерти, если квартира приобретена до брака?

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на.

Наследование имущества после смерти одного из супругов — тема болезненная и щепетильная. При совместном благополучном проживании супругов подобные вопросы не приходят в голову. Однако в силу жизненных и зачастую трагических обстоятельств заниматься подобными вопросами приходиться. Неоднозначные спорные ситуации возникают в случае, когда речь идет о получении в наследство имущества, приобретенного умершим супругом до брака.

Если квартира приобретена до брака в случае смерти

Наследование имущества после смерти одного из супругов — тема болезненная и щепетильная. При совместном благополучном проживании супругов подобные вопросы не приходят в голову. Однако в силу жизненных и зачастую трагических обстоятельств заниматься подобными вопросами приходиться. Неоднозначные спорные ситуации возникают в случае, когда речь идет о получении в наследство имущества, приобретенного умершим супругом до брака. Вопросы получения и оформления наследства регулируются нормами семейного законодательства статьи: 33—38 СК РФ , гражданского законодательства статьи: , , , , , , ГК РФ. Вместе с тем, чтобы учесть все нюансы в столь сложном деле, как наследство, необходимо ориентироваться в нотариальном законодательстве и нормативных актах Верховного Суда по данным вопросам Постановление от 29 мая. Грамотно оформить процедуру наследства, предусмотрев все спорные моменты, может только юрист, специализирующийся в данной области или опытный нотариус.

Квартира куплена до брака — кто наследник после смерти собственника

Предлагаем рассмотреть тему: "квартира куплена до брака — кто наследник после смерти собственника" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Наследование имущества после смерти одного из супругов — тема болезненная и щепетильная. При совместном благополучном проживании супругов подобные вопросы не приходят в голову.

При получении денег от покупателя продавец приступает к написанию расписки если вы занижаете стоимость квартиры — прочтите о занижении цены отдельную статью о том, что им получены деньги за квартиру и отражает в ней наиболее существенные обстоятельства. Как вы догадываетесь, это означает, что в этом случае в расписке должна быть подпись не только продавца, но и покупателя, поскольку для придания юридической силы соглашению необходимы подписи обеих сторон.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Квартира жены досталась ей по наследству до брака. Решили составить брачный договор в одном из пунктов которого написано: Временно исполняющей обязанности нотариуса разъяснено, что в соответствии со статьей 46 СК РФ супруг обязан уведомлять своего кредитора кредиторов о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

Самые острые вопросы о недвижимости, которые мучают супругов при разводе

.

.

Квартира приобретена до брака кто наследник после смерти

.

На что я могу рассчитывать в случае его смерти? Если квартира приобретена мужем до брака, то она вся полностью принадлежит.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 uik14.ru