+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Обязательно ли выписывать детейпри продаже квартиры

Обязательно ли выписывать детейпри продаже квартиры

Права несовершеннолетних детей на территории РФ строго защищаются законом. Любые действия, которые ущемляют или нарушают их права, невозможны. Поэтому вопрос, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника, при этом, не затронув его прав и не нарушив законодательства, волнует многих. При этом ему также принадлежит право на их недвижимость.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник - Адвокат по гражданским делам

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Куда прописать ребенка при продаже квартиры?

В предыдущих своих статьях я писала, что познакомилась с паспортисткой с управляющей компании в Химках. Поэтому до выписки с прежнего места жительства необходимо предоставить ребенку новое место прописки. Причем жилищные условия на новом месте регистрации должно быть не хуже чем в прежнем. Небольшое дополнение: Давно уже нет таких понятий, как прописаться или выписаться из квартиры. Но у меня спрашивают именно старыми понятиями. Поэтому я их указываю в статье.

Так проще и понятней для читателей. Сам процесс выписки я представила на примере продажи квартиры. Но выписка при этом может отличаться, в зависимости от того, ребенок является собственником или имеет только долю продаваемой квартиры или же нет. В паспортный стол прежнего места жительства один из родителей ребенка опекунов, усыновителей предоставляет сотруднику:.

Если нет документов, подтверждающих право собственности на квартиру, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость.

Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования;. Затем работник паспортного стола предоставит справку о зарегистрированных лицах в продаваемой квартире, где указано, что ребенок в ней прописан.

Собираетесь продать квартиру? По ссылке найдете список документов.. Если несовершеннолетний не является одним из собственников, а просто прописан в квартире, то для его выписки не нужно никакого разрешения органов опеки. Обязательное условие: выписать ребенка возможно, только если он будет прописан на новом месте жительства хотя бы с одним из родителей опекун, усыновитель — ст.

Советую проверить квартиру на обременение. Это можно сделать онлайн. Как приватизировать муниципальную квартиру — инструкция для проживающих. Для получения разрешения обоим родителям даже если разведены, но не лишены родительских прав; или опекунов, усыновителей с ребенком если ему нет 14 лет, то присутствие не требуется нужно прийти в органы опеки и попечительства и предоставить пакет документов все документы подаются и в оригиналах и ксерокопиях : справку о зарегистрированных лицах с прежнего места жительства; ордер или договор соц.

С года правоподтверждающим документом на недвижимость является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости в нашем случае на квартиру. Свидетельства о регистрации права теперь отменены и не выдаются с июля года. Вот ссылка на инструкцию по получению данной выписки. Если нет документов, подтверждающих право собственности, то подойдет и договор основания. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования.

Там же родителям опекунам и самому ребенку если ему 14 лет и больше заполнить и подписать заявления о выписке ребенка, где указывают адрес нового места регистрации. Каждый заполняет свое заявление. Органы опеки в течение 14 дней рассматривают заявления, проверяя не ущемлены ли права ребенка, и выдают письменное разрешение на выписку. Как принудительно выписать взрослых совершеннолетних детей из квартиры, если они не собственники. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана.

Или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш e-mail не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Здравствуйте, будет ли ребенок выписан автоматически из квартиры по достижению им 18 лет если не заключён договор социального найма на него? Здравствуйте, Наталья. Нет конечно. Человек или сам выписывается, или его выписывают по решению суда.

Других вариантов нет. Друзья попросили прописать ребёнка несовершеннолетнего,у нас двух комнатная ипотека ,можно ли его потом выписать без проблем? Здравствуйте, Надежда. Если друзья потом откажутся выписывать ребенка, то его придется выписывать только через суд — п. Продаём квартиру и переезжаем в другой регион, там купили долевое. Перед сделкой нужно вписаться мне, мужу и двум нашим несовершеннолетним детям.

Хотим у знакомых зарегистрироваться по месту прибывания на срок до года, пока не будет возможности прописаться в нашей собственности. Будет ли это правильно при регистрации детей? Здравствуйте, Александра. Да, Вы можете так сделать. В вашей ситуации нет такого понятия как правильно или неправильно. При выписке обычно паспортисты спрашивают куда пропишите детей, да и про Вас спросят. Скажите им любой адрес, они его укажут в листке убытия. Можете сказать адрес знакомых.

Добрый день! А как быть в такой ситуации: продаем квартиру где собственники -дети; покупаем также где собственники дети; у нас покупают тоже также.

Органы опеки просят справки выписки из домовой книги из нашей квартиры, что дети прописаны; из приобретаемой пустую — что там никто не прописан. А в ней тоже дети. Куда же всех детей — их не выписать пока не пропишешь в новой квартире, но как это сделать , если опека не даёт бумагу и от этого мы не можем продать, чтобы купить? Очень странное и, главное, незаконное требование органов опеки. Они не имеют право требовать выписывать кого-либо до продажи или покупки квартиры.

Прописка никак не влияет на продажу или покупку. Обратитесь к начальнику опеки или требуйте от них письменный отказ — то, что они не дадут разрешение именно из-за прописки детей. Моя бывшая жена живёт у своего отца с моей дочкой. Мы в разводе. Дочка прописана в моей квартире. У меня встал вопрос по поводу продажи квартиры. Как мне выписать ребёнка. Здравствуйте, Алексей.

Если бывшая жена не согласна выписывать дочку и прописывать к себе, то придется обращаться в суд. По другому никак. Обязательно наймите адвоката на ведения дела в суде, потому что выписка несовершеннолетнего довольно сложное дело. На суде Вам нужно будет доказывать, что дочь давно не проживает в квартире и что живет с матерью, то есть ей есть где жить. У нас нет отдельной инструкции про выписку несовершеннолетнего через суд, но есть похожая — Как выписать человека если он не проживает в квартире.

Внимательно её прочтите. Мы с сыном 9лет прописаны у моего отца в квартире, собственниками мы там не являемся сейчас я покупаю свою квартиру за наличку. Обязанна ли я выписать сына от деда? Здравствуйте, Ирина. Несовершеннолетний должен быть прописан хотя бы с одним из родителей — п. Вам придется или прописать к ребенка к себе, или не выписываться с квартиры дедушки.

Или прописать ребенка к его отцу. По закону я обязана их выписать и сразу прописать на новом месте жительства. Но как, если мы будем покупать дом в Краснодарском крае? Здравствуйте, Светлана. Можно договориться с покупателем, чтобы оставить прописку детям на определенный срок пока не купите дом. Меня зовут Грушина Елена Михайловна. Работаю риэлтором — помогаю людям продать или купить недвижимость.

Оформляю договора, собираю справки и веду переговоры. Отучилась на юриста в году. С января года пишу статьи для сайта Проживем. Описываю как свой опыт, так и опыт своих коллег. Статья обновлена: 22 мая г. Автор статьи Грушина Елена Риэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет. Содержание статьи: Выписываем из частной квартиры, которая находится в частной собственности Выписываем из муниципальной квартиры. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Наталья :. Грушина Елена :. Надежда :.

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником? Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? На рынке недвижимости нередко бывает ситуация, когда продается квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок.

В предыдущих своих статьях я писала, что познакомилась с паспортисткой с управляющей компании в Химках. Поэтому до выписки с прежнего места жительства необходимо предоставить ребенку новое место прописки.

Например, родители решили купить новую квартиру. На саму процедуру выписки ребенка из квартиры согласие опеки не требуется никогда. Самое главное - указать в заявлении на выписку адрес убытия, так как детей нельзя выписать "в никуда". Однако, если несовершеннолетний ребенок дети является собственником продаваемой обмениваемой квартиры, то для совершения сделки в обязательном порядке потребуется согласие органа опеки и попечительства.

Как выписать ребенка при продаже квартиры

И у продавца, и у покупателя есть обязанности в сделке купли продажи. С покупателем ясно — он должен вовремя и полностью рассчитаться за жилье. Продавец в свою очередь обязуется передать свободное и пригодное для проживания помещение. Если ранее в нем находилось семейство, то придется в числе прочего выписать ребенка при продаже квартиры. Сегодня рассмотрим, как действовать в разных обстоятельствах. Если он собственник, то выписать без заменяющей регистрации не получится. Сделку берут на контроль органы опеки, а в их глазах отсутствие регистрации несовершеннолетнего — большой риск для его прав. Решить задачу поможет временная прописка у родных или, если покупатель не возражает, регистрация в новой квартире уже после ее приобретения. Когда он не имеет собственности в жилье, ситуация определяется сложившейся в регионе практикой. В ряде областей страны паспортный стол без проблем снимает детей из квартиры, одновременно снимаются с регистрации их родители.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Дети считаются несовершеннолетними гражданами. Но тем не менее они имеют прописку по месту проживания пребывания наравне со взрослыми. Поэтому, если возникает необходимость сменить место жительства, ребенок должен быть выписан из квартиры.

Сайт bn.

Соблюдение прав несовершеннолетних детей контролируется органом опеки и попечительства, при нарушении которых, осуществляют судебные разбирательства и могут не предоставить разрешение на продажу помещения или оспорить законность сделки. Этот вопрос имеет много юридических тонкостей, в связи с чем, лучше его доверить специалистам с агентства недвижимости в г. Чернигов, которые имеют большой опыт в данной сфере. Если в момент приватизации несовершеннолетние дети имели регистрацию, они законно становятся собственниками квартиры наряду со всеми.

Как собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

.

Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

.

Выписать из квартиры ребенка довольно сложно, но возможно при условии, как согласие получено, оформляем сделку по продаже/покупке квартиры.

.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 uik14.ru