+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

При приватизация участия в долях

При приватизация участия в долях

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ. Определить, кто сколько платит они могут самостоятельно, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа доли в квартире без согласия других собственников

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

При приватизация участия в долях

Добрый день. Есть трехкомнатная муниципальная квартира в Москве, шаговая доступность от метро. Прописаны бывший муж, двое моих детей и двое внуков 16 лет и 4 лет , ну и я тоже. Встал вопрос о приватизации квартиры с последующей покупкой мне отдельного жилья а всем остальным как имеющим еще жилье денежный эквивалент..

Я против выделения доли бывшему мужу, так как получали данную квартиру будучи уже в разводе официальном, и он не собирался претендовать на нее Уже много лет я живу тут одна Как поступить?? Просто предполагаю,что на свою долю я жилье более менее достойное вряд ли смогу себе купить Если Вы планируете приватизировать квартиру, то в приватизации учувствуют все, кто на момент подачи документов, зарегистрирован в данной квартире то есть 6 человек.

При этом все пользователи 6 человек, а за несовершеннолетних отвечают родители , должны быть согласны на приватизацию. Если им право на приватизацию ранее где-либо было использовано, то он будет "отказником от приватизации", тогда доли в собственности наделяться не будет, но при этом сохранит пожизненное право пользование данной квартирой до момента пока самостоятельно из нее не выпишется.

Независимо от того, что Вы получали квартиру после развода с мужем, законным путем лишить его доли в этом имуществе, невозможно. Внуки, я так понимаю, что только они несовершеннолетние, долей собственности так же обязательно наделяться.

А продать долю принадлежащую ребенку, не купив ему другого жилья, эквивалентному его доли, будет нельзя.

Обычно родителей детей такой вариант не устраивает, т. С уважением, Алексеева Марина. Благодарю за развернутый ответ Внесу пояснение Ребенок должен быть прописан с одним из родителей. Соответственно либо мамы либо папы. Мать может выписаться и прописаться вместе с детьми в свою квартиру.

Подав документы на себя и детей в МФЦ района, в котором она является собственником. При этом дети должны фактически проживать и учиться по месту будущей регистрации.

Тогда можно подавать документы на приватизацию квартиры без учета Вашей дочери и несовершеннолетних. Чтобы не было никаких разногласий и спорных моментов в при продаже квартиры, необходимо очень грамотно оформлять все документы. Можно опробовать его снять по суду, но это не простой процесс и предсказать его итог достаточно сложно на усмотрении судьи. После решения суда, с продажей квартиры придется повременить года на три срок исковой давности , так как пока он не истечет, такую квартиру будет фактически нереально продать.

Детей Ваших внуков из состава участников приватизации не исключить, а значит их придется наделять равными правами на приватизируемую квартиру. Все же можно исключить Дальнейшая продажа квартиры, где есть доля несовершеннолетнего потребует покупки им чего-то аналогичного или больше взамен. Просто деньги органы опеки и попечительства в Москве не одобрят.

Этот момент следует просчитать и обдумать. Сейчас у Вашего бывшего супруга одинаковые с Вами права на эту квартиру и по щелчку пальцев этот вопрос не решить. Вариант 1. Выписка его через суд. Как следствие неучастие его в приватизации.

Вариант 2. Если ранее он уже участвовал в приватизации. Вариант 3. Договариваться о каких-то адекватных цифрах. А если муж откажется от приватизации?? Как в этом случае?? В принципе откажется приватизировать квартиру или откажется от участия в приватизации?

За ним сохранится право бессрочного пользования, право быть зарегистрированным и проживать. Выпиской бывшего мужа из квартиры можно и нужно было озаботиться гораздо раньше, а не накануне приватизации. Теперь выписать его можно только по суду или включать в состав собственников квартиры. И тот и другой способ затратен, причем второй - затратен больше. Далее, квартиру с таким количеством собственников да еще с рассмотрением органов опеки и наделением площадью детей продать будет весьма сложно.

В общем, советую Вам ничего не предпринимать, жить как жили, а там глядишь и дети вырастут Если взрослые дети будут принуждать Вас к скорейшей приватизации, сходите вместе с ними в органы опеки. Уверяю, после этого их желание уменьшится. Сейчас они думают, что приватизировать и продать - это проще простого, но в вашем случае это не так.

Благодарю Вас за информацию Советую Вам снять себе однокомнатную квартиру, а трехкомнатную сдавать в аренду и вырученные деньги делить с детьми. Если бм давно здесь не живёт- надо было давно его снять с регистрации. Теперь это вряд ли получится. Если он откажется от приватизации- приобретет право пожизненного проживания в этой квартире.

Дети в приватизации участвуют в любом случае. Если уж и выписывать несовершеннолетних, то приватизировать не раньше, чем через 6 мес, но это всё равно малый срок, сразу будет понятно, что хотели лишить приватизации. После приватизации придется потерпеть 3 года, чтобы избежать налога с продажи. Предложите семье купить для Вас однушку по ипотеке на кого-то, выплачивать в складчину или из доходов от аренды этой трешки. Есть еще вариант, взять кредит под залог квартир в собственности детей, если таковые имеются.

Понятно, что дети НЕ хотят вас выселить, НО хотят денежного эквивалента. Лучший совет у Ирины Щербининой. Ждать, ждать, и ждать. Внуку 4 года? Родителям внука в опеку, и желания у них поубавится.

Выписать бывшего мужа через суд? Это в интересах детей, пусть обращаются в суд, свидетели, не живет, не платит 20 лет. Ответ Т. Никитиной, просто пугает. Чья-то ипотека, складчина, кредиты Да это был бы хороший вариант Вообщем все не так просто Благодарю за советы Короче, тут долго и нудно всё описывать.

Сплошные компромиссы и взвешенные подходы. Видимо БМ вы не переживете и по суду не выпишите. Квартиру ваша семья не потеряет - много прописавшихся. Вопрос будете ли вы приватизировать или оставить это действо внукам. Можно приватизировать только один раз в жизни. Может вам всё таки?

Процесс не быстрый, на каждом шаге можно остановиться и подумать. Кстати, посоветуйтесь тут по регистрации. Возможно, что выписать БМ из квартиры реально. Если её получали не по линии ведомства. Он не живет, не платит. Его штрафы вам в почтовый ящик валятся? Имеет в собственности Снимать с регистрации всех взрослых- через суд.

Как не проживающих и не оплачивающих коммунальные услуги попутно можно и взыскать их долю за коммуналку за последние 3 года А с ними вместе и детей. Потом приватизируете. На себя и несовершеннолетних. Анна, я тоже писал про суд. Выиграть его возможно при упорной неявке ответчика кого выписывают и субъективных обстоятельствах. Если же ответчик будет исправно посещать заседания суда, вероятность выселить его, скорее ноль.

Прикольный сайт. Вообще тема разъезда неисчерпаема. Так как цель что-то продать и что-то купить для разъезда, полезно знать 1.

Приватизация квартиры по долям

Добрый день. Есть трехкомнатная муниципальная квартира в Москве, шаговая доступность от метро. Прописаны бывший муж, двое моих детей и двое внуков 16 лет и 4 лет , ну и я тоже.

Оформление приватизированной квартиры в долевую собственность представляет собой передачу жилого помещения, ранее принадлежащего государственному или муниципальному жилищному фонду, в собственность несколько лиц , участвовавших в данной сделке. Каждый из собственников после регистрации перехода права собственности получает свою определенную часть долю жилого помещения, которая может:. Порядок приватизации по долям особо не отличается от общей приватизации квартиры на одного собственника , и представляет собой владение и пользование жильем по соглашению всех собственников.

Единственное исключение сделано для несовершеннолетних. То есть теоретически это возможно, но на практике могут возникнуть препятствия, связанные с подготовкой и получением пакета документов для приватизации. Тем не менее, если добиваться, к примеру, через суд своего права, то в итоге реализовать его можно при получении справки в управляющей компании об отсрочке долга. Квартира — это целостный объект недвижимости, который возможно приватизировать либо на одного человека, либо на нескольких лиц. Оформление приватизированной квартиры в долевую собственность представляет собой передачу жилого помещения, ранее принадлежащего государственному или муниципальному жилищному фонду, в собственность несколько лиц , участвовавших в данной сделке.

Если все согласны

Право на бесплатную приватизацию жилых помещений, находящихся в пользовании граждан на условиях социального найма, сохраняется до 1 марта г. Порядок приватизации регулируется нормами Закона РФ от В статье 1 этого закона сказано, что приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Приватизировать квартиру можно в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данного жилья совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет ст. Заметим, что приватизация квартиры в общую собственность не означает, что в этом случае все проживающие в ней лица, имеющие право на ее приватизацию, обязательно должны стать ее собственниками. Ведь приватизация является правом, а не обязанностью граждан ст. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Jump to navigation.

Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

Вопрос: Хочу приватизировать квартиру, в которой проживают мои родители и я с несовершеннолетним сыном. Родители не хотят приватизировать квартиру, препятствуют оформлению документов, не отдают ордер. Как мне приватизировать квартиру без их участия? Приватизация осуществляется на добровольной основе. Однако проблему можно решить, получив отказ родителей от участия в приватизации, то есть не включать их в число собственников, объяснив им при этом, что за ними сохраняется право проживания и пользования квартирой.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Но не все успевали это сделать, и сроки много раз переносились, а в году бесплатную приватизацию жилья сделали бессрочной. Оставшийся жилой фонд, принадлежащий государству, продолжает постепенно переходить в собственность россиян. Рассказываем обо всех нюансах приватизации квартир, о которых нужно знать. Как правило, таким основанием является договор социального найма.

Всё, что нужно знать о приватизации жилья

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. При этом освободившая доля подлежит равномерному распределению между оставшимися участниками государственной программы.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Минимум, что надо знать о приватизации

Эти поправки начнут работать 31 июля. Чем они важны? Поправки отменяют обязательное нотариальное удостоверение некоторых видов сделок с долями в праве общей собственности. Вот что рассказали корреспонденту "РГ" в Росреестре. Согласно нововведению, с 31 июля года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями.

Приватизация и выделение доли с последующей покупкой жилья.

.

При приватизация участия в долях. Вопрос: Хочу приватизировать квартиру, в которой проживают мои родители и я с несовершеннолетним сыном.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Никон

    Только в России коррупция борется с коррупцией

© 2018-2019 uik14.ru