+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор купли продажи будущей вещи образец

Договор купли продажи будущей вещи образец

Правовые документы РФ предусматривают возможность оформления договора купли-продажи вещи, которая будет приобретена или сформирована потенциальным продавцом в будущем. Однако соответствующая процедура не получила ожидаемого применения в российско-гражданской каденции. В том случае, когда продавец и покупатель предположительно намереваются заключить соглашение купли-продажи будущей вещи, но продавец еще не является полноправным собственником соответствующего предмета, стороны сделки отдают свое предпочтение заключению предварительного договора. Основным нормативным актом, в котором прямо регламентирована норма в отношении заключения договора купли-продажи будущей вещи, является статья Гражданского кодекса РФ , а именно:. Основной целью Указа считается устранение проблем, возникающих в случае применения предварительного договора на имущественном рынке.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Смотрите Как заполнить договор купли продажи автомобиля Пример, бланк, образец 2015ВИДЕО обзор

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор купли продажи будущей недвижимости образец

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями п. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора объект недвижимого имущества - [ характеристика ], общей площадью [ цифрами и прописью ] кв. Право собственности Продавца на Объект в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Стоимость Объекта по настоящему договору составляет [ сумма цифрами и прописью ] рублей. Покупатель обязуется единовременно внести предварительную оплату в полном размере стоимости Объекта не позднее [ указать срок ] с момента подписания Сторонами настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

Указанная цена установлена соглашением Сторон настоящего договора, является окончательной и изменению не подлежит. Обязательства Покупателя по оплате Объекта считаются выполненными с момента поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет Продавца. Передача Объекта Продавцом и принятие его Покупателем должна состояться не позднее [ вписать нужное ].

Подготовка Объекта к передаче является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет. Право собственности на объект недвижимого имущества переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Риск случайной гибели или порчи Объекта до перехода права собственности к Покупателю лежит на Продавце. Передать Покупателю в собственность без каких-либо изъятий объект недвижимого имущества, являющийся предметом настоящего договора в соответствии с актом приема-передачи в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение. Осуществить все необходимые действия и нести все расходы, связанные с подготовкой Объекта к продаже.

Оплатить стоимость Объекта в размере и порядке, установленных настоящим договором. Принять объект недвижимого имущества на условиях, предусмотренных настоящим договором. Нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Объект.

В случае, когда Продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче Объекта в установленный договором срок, Покупатель вправе потребовать расторжения договора в связи с его существенным нарушением Продавцом п.

В случае, когда Продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного Объекта, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами со дня получения этой суммы от Покупателя.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору виновная Сторона возмещает другой Стороне все возникшие в результате этого убытки. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Переход права собственности на Объект к Покупателю подлежит государственной регистрации. Договор составлен в 3 трех экземплярах, один из которых хранится в делах [ наименование органа регистрации прав ], а остальные по экземпляру выдаются Продавцу и Покупателю.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе. Примерная форма договора купли-продажи будущей вещи строящегося здания. Вход Регистрация. Введите адрес электронной почты:. Введите пароль:. Запомнить Забыли пароль.

Договор купли-продажи будущей вещи

Возможность заключения договора купли-продажи вещи, которая будет создана или приобретена продавцом в будущем, прямо предусмотрена нормой п. Однако данная конструкция не получила широкого применения в российском гражданском обороте. В тех ситуациях, когда продавец и покупатель намереваются заключить договор купли-продажи, но продавец ещё не является собственником предполагаемого к продаже имущества, традиционно используется конструкция предварительного договора. Практика применения предварительного договора выявила ряд существенных недостатков, которые не позволяют рассматривать его в качестве адекватного инструмента обслуживания потребностей оборота, по крайней мере, до момента изменения соответствующих норм ГК РФ о предварительном договоре.

Право собственности на указанную в п. Оплата стоимости недвижимости будет производиться путем безналичного перечисления денежных средств на банковский счет Продавца в порядке и в сроки, определенные настоящим и основным договорами.

Д О Г О В О Р купли-продажи будущей нежилой недвижимости с несколькими физическим лицами на стороне покупателя и юридическим лицом со стороны продавца. Передаваемое по Договору недвижимое имущество далее — Помещение находится в составе здания по адресу: адрес. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца по указанным в Договоре платежным реквизитам. В срок до: срок обеспечить формирование Помещения как объекта недвижимости и предъявить Покупателям документ-свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию права собственности Продавца на Помещение. Подписание акта приема-передачи Помещения свидетельствует о произведенном Покупателями осмотре и проверке Покупателями Помещения.

Оформление договора купли-продажи будущей вещи

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями п. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора объект недвижимого имущества - [ характеристика ], общей площадью [ цифрами и прописью ] кв. Право собственности Продавца на Объект в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. Стоимость Объекта по настоящему договору составляет [ сумма цифрами и прописью ] рублей. Покупатель обязуется единовременно внести предварительную оплату в полном размере стоимости Объекта не позднее [ указать срок ] с момента подписания Сторонами настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца. Указанная цена установлена соглашением Сторон настоящего договора, является окончательной и изменению не подлежит. Обязательства Покупателя по оплате Объекта считаются выполненными с момента поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет Продавца. Передача Объекта Продавцом и принятие его Покупателем должна состояться не позднее [ вписать нужное ]. Подготовка Объекта к передаче является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.

Договор купли-продажи будущей вещи является специфическим видом договора купли-продажи, при котором имущество, являющееся его предметом, на момент заключения договора отсутствует в принципе или не принадлежит продавцу. При этом, как и в обычном договоре купли-продажи, функция покупателя сводится к оплате товара. Покупатель не принимает активного участия в создании товара. Соответственно, и риски, связанные с созданием объекта договора и его качеством, несет продавец.

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "договор купли продажи будущей недвижимости образец". В статье приведены комментарии профессионалов.

Договор купли-продажи будущей вещи нежилого помещения. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора нежилое помещение - [характеристика помещения], общей площадью [цифрами и прописью] кв. Право собственности Продавца на Объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Цена договора и порядок оплаты.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правильно составляем договора купли продажи, на что следует уделить внимание

.

.

В связи с этим указание в п. 1 Постановления на необходимость подобной ссылки в договоре купли-продажи будущей вещи (а именно.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Николай

    Машини вже нема, того й морозяться, на ній начальнік їздить

  2. Сильва

    Саня, молодец! все по полочкам раскладывает

© 2018-2019 uik14.ru