+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Возврат аванса за автомобиль у физического лица

Возврат аванса за автомобиль у физического лица

И значит вот я приезжаю в ОД, обычный парень 19 лет, в спортивном костюме и с ранцем не в адике конечно, и не как гопник. Вообщем вид совсем не респектабельный и не серьезный. Уважаемый Михаил! В дополнение к мнениям уважаемых и профессиональных коллег примите следующее: конечно, интересен п. Задаток — это всегда сумма денег.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Верховный суд разъяснил, как вернуть деньги за бракованный автомобиль

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Возврат аванса за автомобиль

Я написала расписку о том что получила предоплату за автомобиль и обязуюсь его продать до такого то числа. А теперь я передумала продавать этому человеку. Что делать? Доброго времени суток. Вам нужно сообщить об этом покупателю и вернуть ему обратно деньги по расписке, то есть у вас на руках должна остаться расписка от покупателя, что он получил обратно деньги.

Коллеги совершенно правильно вам написали. Сообщений: 10 Регистрация: Оказалась в сложной ситуации. Внесла аванс юридическому лицу риэлторская фирмы со стороны продавца на покупку кваритры с использованием ипотечных средств. Договор аванса заключили сроком на 3 недели по убедительным просьбам риэлторов продавца. В договоре прописан штраф в размере аванса за срыв сроков договора. Риэлтор продавца убеждал в чистоте документов, в скорой готовности недостающих документов БТИ и справки о задолженности , выиска из домовой книги и тд.

Документы необходимые для одобрения банка были готовы только за 5 дней до окончания авансового договора, а ведь банку их нужно еще проверить, данные документы паралельно были отправлены в страховую компанию. В ходе проверки документов у юристов банка и страховой компании возникли вопросы по последней и предыдущей сделке с этой квартирой, были запрошены дополнительные документы. Документы стороной продавца предоставлены не были, а накануне и в день окончания договора аванса риэлторы стороны продавца начали отказываться от встречи по поводу продления договора аванса под разными предлогами.

Учитывая все это, у нас возникли сомнения о целесообразности покупки данной квартиры. При попытке возврата аванса был получен отказ, мотивированный просрочкой по договору, и желанием стороны продавца предоставить "сделать" недостающие документы, хотя как они ретроспективно собирались это провернуть законным путем?

Нуждаюсь в Вашем совете, может кто имел опыт? Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Леонид Николаевич. Сообщений: Регистрация: А поточнее опишите, пожалуйста, точное название договора и его предмет, то есть аванс за что именно, за куплю-продажу квартиры или за оказание Вам агентством недвижимости риэлторских услуг?

Дело в том, что для надлежащего правового возникновения между Вами и агентством недвижимости, а также продавцом квартиры договорных обязательств по приёму-передаче аванса, всего лишь только одного договора аванса недостаточно , потому что он должен исходить из первоначально заключённого между Вами, как покупателем, и продавцом а не агентством недвижимости Предварительного договора купли-продажи квартиры. К тому же аванс - это не безвозвратный задаток, а одна из форм возвращаемой предварительной оплаты, должной возникать сначала и прежде всего на основании Предварительного или основного договора купли-продажи, а не аванса или задатка, который должен заключаться вследствие сначала заключённого предварительного или основного договора купли-продажи, а не вместо него.

То есть Предварительный или основной договор купли-продажи квартиры является правоустанавливающим главным , а Договор аванса второстепенным, исходящим из правоустанавливающего. Что значит "За срыв договора"? Опишите поточнее правовую формулировку в вашем договоре правовых оснований указанного Вами штрафа. Если между Вами и продавцом квартиры НЕ заключён предварительный договор купли-продажи, то ваш Договор аванса, заключённый между Вами и агентством недвижимости является недействительным, потому что он должен заключаться вместе и на основании первоначально заключённого предварительного или основного Договора купли-продажи квартиры.

Скажите директору агентства или отправьте ему ценным письмом с описью вложения заявление о том, что если он НЕ возвратит Вам аванс, то Вы сначала обратитесь в местную и Российскую гильдию риэлторов, в Роспотребнадзор, а потом в суд с иском о признании этого договора НЕдействительным, взыскании с агентства недвижимости Ваших судебных расходов и суд должен быть и я знаю, что и будет на Вашей стороне если только у Вас будет грамотный юрист , потому что на Вашей стороне закон!

А также: 1 заключён ли между Вами и агентством недвижимости Договор об оказании Вам возмездных риэлторских услуг; 2 есть ли у Вас на руках документ, подтверждающий передачу Вами аванса агентству недвижимости, и если есть, то какой именно и есть ли на нём круглая печать агентства или же это платёжная квитанция или просто акт приёма-передачи денег?

Изменено: Klims - Спасибо за быстрый ответ. Теперь подробности: 1. Документ называется - Договор аванса 2. Предмет договора - обязанность сторон подписать договор купли-продажи квартиры и оплата полной стоимости квартиры в в определенный срок. Уполномоченным представителем продавца выступает агенство, с которым у нас больше никаких договоров не было. Единственным документом подтверждающим передачу аванса является сам договор, и расписка на обратной стороне договора за подписью вице-президента агенства.

Круглая печать агенства есть на всех страницах документа. Из договора следует, что агенство действует на основании доверености, копии доверености к договору не прилагается и в устной форме было отказано в выдаче копий доверенности. Чем больше читаем договор тем больше убеждаемся что он изначально был составлен с целью нас обмануть.

Где были наши глаза?! А в договоре аванса с агентством разве нет никаких реквизитов этой доверенности, которая должна быть удостоверена нотариусом, если только она на продажу квартиры или на сбор документов для её продажи?

А если эта доверенность всего лишь только на оказание продавцу риэлторских услуг, то её удостоверение нотариусом необязательно. И какая если не секрет сумма переданного Вами аванса агентству недвижимости? Лариса, не расстраивайтесь, не переживайте и не паникуйте! Даже независимо от наличия или отсутствия у Вас копии или данных об этой доверенности Вы имеете полное законное право на возврат Вам переданного Вами аванса.

Но мне сначала необходимо знать правовую формулировку в Вашем с агентством договоре аванса штрафа за так названный Вами "срыв договора", о чём Вы не сообщили, несмотря на то, что я просил Вас сделать это. И ещё, Вы так и не объяснили конкретно, с кем именно Вы не физически, а юридически заключали Договор аванса: непосредственно с самим агентством недвижимости или же с продавцом квартиры, от имени которого по доверенности действовало это агентство недвижимости?

Это очень важно! Вы сообщили всего лишь только о том, что агентство является уполномоченным представителем продавца, но не указали, на что конкретно продавец уполномочивал агентство, а именно на: продажу, на получение денег, на заключение с Вами, как с покупателем предварительного и или основного договора купли-продажи или на оказание ему всего лишь только риэлторских услуг по поиску ему покупателя на продаваемую им квартиру.

А для этого надо было, как минимум, хотя бы внимательно и неоднократно прочитать подлинник этой доверенности и попросить агентство снять для Вас и передать Вам светокопию её подлинника, чего Вы почему то не сделали. И ещё, сообщите мне в "ЛС"из какого Вы города, потому как, если мы из одного города, то я смогу Вам помочь непосредственно на месте. То есть, если я Вас правильно понимаю, то Вы заключили Договор аванса не непосредственно с самим агентством недвижимости, а с продавцом квартиры, от имени которого по доверенности действовало уполномоченное им агентство недвижимости или, чтобы для Вас было проще понять, с агентством недвижимости, действующим от имени продавца квартиры на основании неизвестно какой доверенности?

Осталось только выяснить на основании какой именно доверенности! Перед тем, как подписывать договор и тем более, передавать агентству свои деньги, Вас разве не насторожил их отказ передать Вам хотя бы светокопию этой доверенности? Вот именно, где были Ваши не только глаза, но и Ваш ум? Неужели нельзя было для этого нанять или хотя бы просто пригласить за небольшую плату разбирающегося во всём этом юриста?

Вот так мы и экономим на мелочах, в результате теряя гораздо больше! Спасибо за ответ! Действительно ум в этой сделке включился только для ретроспективной оценки. Что бы в деталях понять договор прилагаю примерный его текст с опущением "имен".

Печально, но тем не менее факт. Несмотря на то, что этот договор называется "Договор займа", тем не менее фактически , исходя из его содержания, это - Предварительный договор купли-продажи , заключённый Вами и продавцом квартиры, от имени которого по доверенности действовало агентство недвижимости. А Договором займа он назван, судя всего, либо специально для введения Вас в заблуждение усыпления Вашей бдительности , либо из-за недостаточной юридической грамотности тех или того , кто его составлял.

Тем не менее, на мой взгляд, у Вас имеется судебная перспектива вернуть Ваши деньги на основании пункта 2. Документы стороной продавца предоставлены не были " и при условии, что у Вас имеются на руках эти документы и Вы сможете доказать, что Вы их передали представителю агентства недвижимости или лично продавцу квартиры или предпринимали попытки их передать им.

К сожалению я и Вы находимся в разных городах. Сообщите, какие у Вас имеются документы от юристов банка и страховой компании и какие именно действия Вы предпринимали для передачи этих документов представителю агентства недвижимости или продавцу квартиры.

Также можно попытаться вернуть Ваши деньги на основании подпункта 1 пункта 2. Также в Вашем посте 3 Вы сообщили, что " Из договора следует, что агентство действует на основании доверености, копии доверености к договору не прилагается и в устной форме было отказано в выдаче копий доверенности. А Вы, Лариса вообще эту доверенность видели и читали, что именно в ней написано?

Лично я в этом очень сильно сомневаюсь! И вообще, если агентство отказало Вам в передаче хотя бы безобидной светокопии этой доверенности, то уже сам по себе этот факт должен был Вас насторожить , но он почему то не возымел на Вас абсолютно никакого действия и Вы как загипнотизированный "кролик" отдали "удаву" свои деньги, беспечно и наивно надеясь на то, что всё будет хорошо! Спасибо Большое! Доверенность была, но копию нам отказались предоставить.

Банк предоставил письмо о невозможности проведения сделки купли-продажи данной квартиры с использованием кредитных средств без дополнительных документов по предыдущей сделке, с перечислением требуемых документов. Попрообуем мотивировать этим документом. А можно ли признать данный договор не действительным, например из-за отказа предоставить данной организацией свидетельства о регистрации, о постановки на учет в налоговым органе, и т. Или признать факт мошенничества например, может они так наличку зарабатывают?

Еще раз спасибо за ответы, о результатах сообщю позднее. Цитата FroLar пишет: Доверенностьбыла, но копию нам отказались предоставить А Вы спрашивали их и задумывались, почему они Вам отказывают в этом?

Цитата FroLar пишет: Банк предоставил письмо о невозможности проведения сделки купли-продажиданной квартиры с использованием кредитных средств без дополнительных документов по предыдущей сделке, с перечислением требуемых документов.

А Вы передавали представителю агентства недвижимости копию этого письма, а если не передали, то предпринимали ли какие-либо действия для его передачи агентству? Цитата FroLar пишет: Доверенность была , но копию нам отказались предоставить А Вы её читали внимательно и подробно, о чём именно в ней написано? Доверенность на что именно - на продажу квартиры или на сбор документов для её продажи? И было ли у агентства недвижимости полномочие по этой доверенности принимать от Вас деньги в счёт покупки этой квартиры и полномочие вести переговоры с покупателями?

И вообще покупать квартиру по доверенности на её продажу, не убедившись в наличии живого и дееспособного продавца, а также в том, что она не отменена им, очень юридически НЕбезопасно!

Технически провести сделку с недвижимым и даже движимым имуществом не так трудно, как сложно провести её юридически грамотно, что для Вас, как для покупателя наиболее важнее, чем для продавца и уж тем более, чем для такого агентства недвижимости, поэтому не экономьте на привлечении к сделке с недвижимостью тех, кто хорошо разбирается в её правовых аспектах, потому что они сэкономят Вам и другим гораздо и намного больше, чем Вы или другие потратите на них и уж тем более эти незначительные затраты несоизмеримы с возможностью как не получить, так и утратить в недалёком будущем титул право собственности на приобретаемую недвижимость либо приобрести её в нагрузку с каким-либо обременением в виде, например, лиц или лица , имеющих право постоянного пользования купленной Вами квартирой или права на долю в её собственности и соответственно, право постоянного в ней проживания вместе с Вами, что явно Вас, как и любого другого покупателя, нисколько не устраивает и не обрадует!

Спасибо за ответы! Письмо банка агенству мы предоставили - и по электронной почте и копию и показали оригинал. Если данные документы не будут предоставлены, Банк не сможет рассмотреть возможность проведения сделки купли-продажи вышеуказанной квартиры с использованием кредитных средств длее должность и подпись директора банка и дата" Мы полностью поддерживаем требования банка и страховой компании, нам необходима именно юридически чистая квартира.

Сама процедура аванса проходила поздно вечером, все были "морально" и физически уставшими, риэлтор с нашей стороны говорил что любой аванс основывается на доверии сторон, а я не юрист, вобщем прошляпили. Риэлторская организация со стороны продавца только показала доверенность текст я не помню , отказавшись предоставить копию.

Так же не предоставили свидетельство об образовании юр. Наша задача попробовать вернуть аванс. Еще раз здравствуйте! Родились в голове мысль - можно ли признать договор- аванса недействительным, если есть совокупность пунктов или один из них: 1. Если риэлторская организация со стороны продавца не зарегистрирована как юр.

Если риэлторская организация со стороны продавца не поставлена на учет в налоговом органе 3. Если представитель организации не имел полномочий принимать денежные средства аванс 4. Если в договоре-аванса фигурируют две крайне различные стоимости квартиры то есть не вся стоимость, намек на попытку уйти от налогообложения 5.

Вернуть аванс при покупке автомобиля у частного лица

Я написала расписку о том что получила предоплату за автомобиль и обязуюсь его продать до такого то числа. А теперь я передумала продавать этому человеку. Что делать? Доброго времени суток.

Задаток является практически неотъемлемой частью сделки по купле-продаже автомобиля. Это плата, которая исчисляется в виде процентов от стоимости автомобиля либо фиксированной суммы, которой покупатель и продавец утверждают свое обязательство совершить сделку. Задаток за автомобиль вносится при заключении сделки:.

Есть только счет и приходник. Больше ничего нет. Договор не оформляли так как еще точно не решили. Продавец заинтересован в реализации автомашины, поэтому включение пункта о задатке позволит избежать одностороннего отказа покупателя от сделки.

Возврат предоплаты за автомобиль

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Вопросы внесения предоплаты за автомобиль регулируются ГК РФ, где содержится информация, касающаяся обеих сторон сделки — продавца и покупателя. Главную регулирующую роль играет ст. Кроме того, существует Закон о правах потребителей, в том числе контролирующий процессы покупки и эксплуатации машины статья Однако, нередки и случаи отказа в возврате предоплаты и расторжении ранее подписанного соглашения. Тогда возникший спор придется решать принудительно, а именно путем подачи в судебные органы иска. Нередко случается, когда уплатив часть стоимости автомобиля в автосалоне, человек заказывает для себя конкретный автомобиль, с необходимым покупателю пакетом опций, цвета, марки. Но не всегда автосалон, обязавшись поставить заказанный покупателем автомобиль, может выполнить условия ранее подписанного соглашения. Важно Наконец, следует настаивать на включении условий относительно возврата машины при обнаружении в ней со временем сложных поломок не по вине покупателя. При посещении автосалона многие морально готовятся к покупке машины и ее последующему оформлению.

Задаток при покупке автомобиля

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Главное — не забудьте прописать, до какого времени должна быть внесена основная сумма за автомобиль. Ошибочно полагать, что договор может быть составлен исключительно от руки, или исключительно на бланке.

Возврат аванса за автомобиль у физического лица

Задаток является практически неотъемлемой частью сделки по купле-продаже автомобиля. Это плата, которая исчисляется в виде процентов от стоимости автомобиля либо фиксированной суммы, которой покупатель и продавец утверждают свое обязательство совершить сделку. Задаток за автомобиль вносится при заключении сделки:. Основной целью внесения этого платежа или залога является гарантия для покупателя неизменной цены покупки, гарантирует серьезность намерений продавца и недопустимость совершения сделки с другим покупателем.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Посещение автосалона — моральная подготовка к приобретению машины. Часто заключение договора, подписание всех документов и приобретение транспортного средства происходят в тот же день, однако это не всегда возможно.

Как вернуть предоплату за автомобиль

.

Возврат задатка за автомобиль не предусматривается только в случае отказа в каких случаях предусмотрен возврат физическим лицом или дилером. как аванс, а при ее внесении и отказе от сделки она не возвращается.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 uik14.ru