+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Дом построен в браке и иппотека гасилась материнским капиталом

Дом построен в браке и иппотека гасилась материнским капиталом

Последнее время занималась контролем качества обслуживания клиентов. Добрый день! Квартира находится в залоге у Сбербанка по ипотеке, мы связи с определенными семейными обстоятельствами лишились большей части семейного дохода и вынуждены переехать в другой город. Решили квартиру продавать, нашли покупателя с одобренной ипотекой в Сбербанке сотрудники Сбербанка нам сказали, что так продажа пройдет намного быстрее, чем при погашении наличными. В связи с этим первый вопрос: почему нельзя было запросить эту справку сразу?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Развод и ипотека с МАТЕРИНСКИМ капиталом/Семейный юрист Москва/расторжение брака

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, купленной на маткапитал?

Вы стали обладателем государственного сертификата на материнский капитал и хотите с его помощью улучшить свои жилищные условия? Есть несколько путей решения этой проблемы. Можно использовать заемные средства, участвовать в долевом строительстве или даже построить дом своими руками. На ваши вопросы по использованию материнского капитала ответит начальник отдела социальных выплат Отделения ПФР по Иркутской области Елена Юрьевна Кочержинская. Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.

Оксана Валентиновна А я мать и двое других детей в собственности жилья не имею , но зарегистрирована с детьми в квартире мужа. Как кожно приобрести однокомнатную квартиру с применением материнмкого капитала не продовая квартиру мужа и старшего сына, возможна ли покупка однокомнатной квартиры или нет?

Добрый день, Оксана Валентиновна! Обратите внимание, что распорядиться средствами материнского семейного капитала до исполнения ребенку, в связи с рождением которого получен сертификат, трех лет можно только на погашение кредита займа на приобретение жилого помещения. В остальных случаях первоначальный взнос, участие в долевом строительстве, покупка жилья и т. Кроме этого, жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского семейного капитала, оформляется в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей с определением размера долей по соглашению.

Оксана Здравствуйте, Оксана! Результатом проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства является увеличение общей площади жилого помещения не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Учетная норма устанавливается органами местного самоуправления. Янина Подскажите пожалуйста, у нас четверо детей, сертификат получили на четвертого ребенка. Использование Материнского капитала при покупки квартиры доля квартиры на всех распределяют или только на одного ребенка. Здравствуйте, Янина! Марина Добрый день, Марина! Средства материнского семейного капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение строительство жилого помещения.

В случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства предусмотрено представление свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Татьяна Ребенку с рождением которого получен сертификат 3 года. Здравствуйте, Татьяна!

В случае если все жилое помещение будет оформлено в общую собственность родителей и детей, вопрос об удовлетворении Вашего заявления может быть решен положительно. Екатерина Собираемся купить 3-х комнатную квартиру, основная сумма имеется на руках, хотим взять в кредит недостающую сумму в счет материнского капитала, возможно ли это, если ребенку нет трех лет?

Добрый день, Екатерина! Да, направить средства материнского семейного капитала на погашение кредита, взятого на приобретение жилого помещения, можно, не дожидаясь исполнения ребёнку трех лет. Ксения Мы хотим использовать мат. Ребенок родится через 2 месяца, ипотеку хотим взять сейчас, а потом использовать мат.

Ипотеку берем на отца ребенка, мы в законном браке. Можно ли это сделать, какие нюансы здесь существуют? Здравствуйте, Ксения!

Таким образом, никаких препятствий для направления средств материнского капитала на погашение кредита на приобретение или строительство жилого помещения, взятого до рождения ребёнка, не имеется.

После получения сертификата Вы можете обратиться с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала, представив помимо необходимых документов свидетельство о браке и указав в заявлении, что средства будут направлены на погашение кредита, взятого супругом.

Сергей Александрович Здравствуйте, Сергей Александрович! Направить средства материнского семейного капитала на погашение кредита, взятого на приобретение строительство жилого помещения можно, не дожидаясь исполнения ребёнку трёх лет. Игорь Как можно воспользоваться "мат. Исключение составляет направление средств материнского семейного капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение строительство жилого помещения. Поэтому, если речь не идет о кредите или займе, Вам необходимо дождаться трехлетия малыша.

Елена Юрьевна. Сертификат "материнский капитал" мы получили в декабре г. Можем -ли мы сейчас за счёт средств "мат. Добрый день, Игорь! Согласно статье 16 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Однако следует отметить, что под частью квартиры в качестве объекта жилищных отношений понимается изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания. Да, возможно. Хочем купить 3-х комнатную квартиру наполовину с бабушкой, можно при этом использовать матер.

И еще ребенку нет 3х лет ипотеку брать не хочем, хочем взять потребительский кредит на покупку а потом собрав все документы погасить его матер. Здравствуйте, Наталья! К сожалению, нет. Направление средств материнского семейного капитала на погашение потребительского кредита не предусмотрено действующим законодательством. Кроме этого, жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей.

Иные члены семьи например, бабушка не могут быть сособственниками приобретённого жилья. Алина Добрый день, Алина! Да, можно. Правилами направления средств материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий предусмотрено направление этих средств на уплату первоначального взноса при получении кредита займа , в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья.

Однако обращаем внимание, что распорядиться средствами материнского семейного капитала по данному направлению возможно только после исполнения ребёнку, в связи с рождением которого получен сертификат, трёх лет.

Марина Д. Можно ли на средства материнского капитала приобрести участок для строительства дома? Здравствуйте, Марина! Направление средств материнского семейного капитала на приобретение участка не предусмотрено действующим законодательством. Лариса Прямого ответа на поставленные вопросы, к сожалению не получила, а именно: 1. Возможна ли замена объекта в нотариальном обязательстве? Какие правовые последствия могут быть в данной ситуации? Для меня очень важно знать ответы, так как буквально недавно чуть было не приобрела такую квартиру.

Продавцы не хотели оформлять квартиру в собственность всех членов семьи, которая была прописана в нотариальном обязательстве, переезжали в другой город и на всех членов семьи хотели оформить квартиру в другом городе.

Уважаемая Лариса! В ответе на Ваш вопрос от 14 января дана исчерпывающая информация по Вашей ситуации, а именно: приобретенное за счет средств материнского семейного капитала жилое помещение должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи - таким образом, данное обязательство, удостоверенное нотариусом, должно быть исполнено.

Мы не вправе давать комментарии по поводу замены объекта в нотариальном обязательстве, так как оформление данных обязательств не входит в компетенцию органов ПФР. Однако мы еще раз обращаем Ваше внимание: если при подаче документов на распоряжение средствами материнского капитала, в обязательстве указан именно данный объект, то оформить в общую собственность необходимо именно эту квартиру. Таким образом владелец сертификата исполняет данное им обязательство.

И как только это будет сделано, квартирой можно распоряжаться по своему усмотрению, в том числе продать ее. При этом контроль за исполнением действующего законодательства осуществляется правоохранительными и надзорными органами, а не Пенсионным фондом. Елена Здравствуйте, Елена! В случае удовлетворения заявления, перечисление средств материнского семейного капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления.

Екатерина Вячеславовна Проще всем сразу обращаться, как Вы указали: "Для подробной консультации рекомендуем обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства с имеющимися документами. Уважаемая Екатерина Вячеславовна! Целью данной конференции является разъяснение действующего законодательства в рамках заявленной темы. Факт приобретения именно жилого помещения, а не его местонахождение садоводство или черта города , является основным для направления средств материнского капитала.

Наши рекомендации по обращению в территориальный орган с документами необходимы, поскольку решение о распоряжении средствами материнского семейного капитала принимается с учетом всесторонней правовой оценки всего имеющегося пакета документов.

Виктория Хотим с мужем взять однокомнатную квартиру на стадии строительства по ипотеке. Можем ли мы расчитывать на материнский капитал для покупки квартиры. Добрый день, Виктория! В случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию, предусмотрено представление копии договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке.

Могу я, найдя подходящий вариант 3-х комнатной, избежать волокит по переоформлению и продаже отцовской квартиры, используя материнский капитал сразу её приобрести?

Материнский капитал: Вопросы и ответы

По статистике, наибольшая часть семей, получивших материнский капитал , используют его именно для покупки нового жилья. Однако так случается, что вскоре после покупки жилья, его необходимо продать. На это может быть множество причин: родился еще один малыш, а то и двойня, тогда купленное жилье уже кажется маленьким, квартира слишком холодная, район не понравился, хочется быть поближе к бабушкам, или одного из родителей перевели на работу в отдаленный район. Какая бы причина ни была, есть несколько условий, которые нужно соблюсти, что продать жилье на законных основаниях. Материнский капитал предназначен в первую очередь для ребенка.

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира?

К тому же эта процедура, до последнего времени , была очень затратна, так как требовала обязательного удостоверения нотариусом. В этой статье я вам подробно разъясню почему стало возможным выделение долей без нотариуса и как это сделать самостоятельно и законно! Без лишних трат денег. Статья обновлена

Улучшаем жилищные условия с помощью материнского капитала

О материнском семейном капитале и о том, что его средства можно использовать на покупку жилья в ипотеку либо на погашение уже имеющегося долга, а также о том, как это грамотно сделать, журнал Metrinfo. Ru рассказывал уже не раз. Вы уже можете купить квартиру. Перспективным заемщикам — особые условия, льготы и рассрочки при рождении детей. Не забудьте использовать материнский капитал! А мы переходим к нашей следующей теме — неожиданным и необычным ситуациям, которые иногда возникают в молодых семьях, раздумывающих над тем, как с помощью материнского капитала взять ипотечный кредит или погасить уже имеющийся. Вопрос: действительно ли банк или Пенсионный фонд РФ может отказать в использовании материнского капитала для получения ипотеки или погашения уже существующей задолженности?

Выделение долей детям без нотариуса (Изменение в законе!)

По официальной статистике, к концу года сертификат на материнский капитал получили около 2,5 млн российских семей. Для получения денежных выплат необходимо получить государственный сертификат в отделении Пенсионного фонда РФ:. Распоряжаться средствами маткапитала возможно только по истечении 3 лет со дня рождения усыновления ребенка. Однако, на погашение кредита или займа на приобретение или строительство жилья средства маткапитала могут направляться в любой момент после рождения усыновления второго или последующих детей, при условии, что кредит или займ был взят до 31 декабря года. На вопросы читателей сайта "РГ" о материнском капитале отвечают Дмитрий Шилов и Олег Малкин, юристы Независимого аналитического агентства " Инвесткафе ".

Ежемесячная выплата из средств маткапитала в г.

Вы стали обладателем государственного сертификата на материнский капитал и хотите с его помощью улучшить свои жилищные условия? Есть несколько путей решения этой проблемы. Можно использовать заемные средства, участвовать в долевом строительстве или даже построить дом своими руками. На ваши вопросы по использованию материнского капитала ответит начальник отдела социальных выплат Отделения ПФР по Иркутской области Елена Юрьевна Кочержинская.

Материнский капитал: как улучшить жилищные условия

В случае, если недвижимость приобретена в браке, то вне зависимости от того, на кого из супругов она была оформлена, такая квартира считается совместно нажитым имуществом и делится в равных долях между супругами. При гашении части ипотеки материнским капиталом у родителей возникает обязанность наделить детей долей в квартире. Главное о материнском капитале для покупки жилья.

.

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал? Трудные случаи

.

Материнский капитал предназначен в первую очередь для ребенка при помощи материнского капитала, потом продать ее и жить у бабушки в ее доме. Вообще приобрести квартиру в ипотеку, где первоначальный взнос не может выплатить долг, квартира продается и долг гасится с денег от продажи.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Наум

    Что-то как-то помню как Турчинов говорил четыре года назад о том что мы не ввели военное положение поскольку выборы скоро Порошенко выбирали ))

© 2018-2019 uik14.ru