+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Порядок страхования жилых помещений

Порядок страхования жилых помещений

В целях гарантирования возмещения убытков, связанных с утратой разрушением или повреждением жилых помещений, может осуществляться страхование жилых помещений в соответствии с законодательством. В настоящее время многие граждане понимают, что процесс страхования - неотъемлемая часть финансовой жизни любой семьи. В последнее время неоднократно поднимался вопрос о распространении обязательного страхования жилых помещений. Следует отметить, что на сегодняшний день введение обязательности данного вида страхования, на наш взгляд, преждевременно.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Добровольное страхование жилых помещений

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Закон новый - риски прежние

За рулем , 5 декабря г. Уже к пятнице они могут быть доработаны и отправлены в Минфин. Сегодня, когда более половину жилищного фонда России перешло в частную собственность, а вероятность потери и серьезной порчи жилых помещений от различного рода бедствий не уменьшается, обеспечение страховой защиты жилья приобретает особую актуальность.

Законом риск случайной гибели или повреждения имущества возложен на его собственника. Очевидно, что без использования механизма страхования возместить ущерб от потери или повреждения жилья для большинства его собственников практически невозможно. В этой связи в Москве успешно внедряется опыт льготного страхования квартир, которое доступно и для малоимущих слоев населения.

Не менее значимым для обеспечения защиты прав граждан на рынке жилья является страхование риска жилищных сделок, то есть риска потери прав собственности добросовестным покупателем на приобретенное жилое помещение.

Страхование — наивысшая гарантия возмещения понесенных покупателем убытков от сделки, признанной впоследствии недействительной. В публикуемой сегодня консультации мы расскажем читателям об установленном порядке и условиях страхования риска при заключении сделок на рынке жилья.

Страхование различных имущественных интересов от всевозможных рисков, возникающих в современном обществе, способствует его социально-экономической стабильности. В связи с приватизацией жилищного фонда выявилась потребность граждан и юридических лиц в страховании жилых помещений, принадлежащих им на правах собственности, от возможных повреждений или уничтожения, а также от рисков при совершении сделок на рынке жилья.

В соответствии со ст. Под страховым интересом понимается тот убыток, который страхователь может понести вследствие наступления страхового случая, то есть предусмотренного договором неблагоприятного события. При этом необходимо, чтобы лицо, в пользу которого осуществляется страхование, имело какие-либо права в отношении застрахованного имущества или несло связанные с ним обязанности.

Таким лицом является не только собственник жилого помещения, но и его наниматель, арендатор или залогодатель, который заложил свое жилье и по договору об ипотеке страхует его с целью обеспечения сохранности. Имущественное страхование направлено на возмещение ущерба и не может использоваться как средство наживы. Поэтому договор страхования жилого помещения при отсутствии у страхователя юридически обоснованного интереса к его сохранности недействителен п.

Страхование жилых помещений осуществляется на основе договоров имущественного страхования и носит сугубо добровольный характер. Только в случаях, когда законом на граждан и юридических лиц страхователей возлагается обязанность страховать имущество других лиц за свой счет или за счет заинтересованных субъектов, оно носит обязательный характер.

Так, статьей ГК устанавливается страхование заложенного имущества либо залогодержателем, либо залогодателем в зависимости от того, у кого находится заложенное имущество , если иное не установлено договором или законом Закон РФ от 29 мая г. Само добровольное страхование подразделяется на два вида: коммерческое и льготное. Ком-мерческое страхование осуществляется страховыми обществами компаниями, фирмами , имеющими лицензию на этот вид деятельности, на основе договора между этими организациями страховщиками и страхователями физическими или юридическими лицами.

Добровольное льготное страхование жилых помещений проводится для того, чтобы защитить имущественные интересы собственников и пользователей единственного принадлежащего им жилого помещения, входящего в состав муниципального жилого фонда.

При таком виде страхования погаше-ние определенной доли страховых взносов происходит за счет части средств бюджета местного самоуправления. Гарантом по возмещению ущерба при повреждении или уничтожении застрахованного жилого помещения в этом виде страхования выступают местные органы исполнительной власти совместно со страховщиками. Принцип коллективной ответственности, который лежит в основе имущественного страхования, давно принят во всех развитых странах как базовый, позволяющий защитить население при возникновении непредвиденных ситуаций, в число которых входит и риск потери или порчи жилья.

Вся страховая деятельность, в том числе и имущественное страхование, находится в нашей стране под государственным надзором. Государственный страховой надзор необходим для соблюдения требований законодательства Российской Федерации о страховании, эффективного развития страховых услуг, защиты прав и интересов страхователей, страховщиков, а также иных заинтересованных лиц и государства. Поэтому в случае повреждения в результате стихийного бедствия или чрезвычайного события жилого помещения, находящегося в частной собственности, имущественные потери должны компенсироваться самим собственником этого помещения, а повреждения домов мест общего пользования, конструктивных элементов, инженерного оборудования и квартир, занятых по договору найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда, — собственниками этого фонда, то есть соответственно органами исполнительной власти субъектов Федерации и органами местного самоуправления, а также предприятиями и учреждениями, в чьем полном хозяйственном ведении или оператив-ном управлении эти дома находятся.

Но пока еще органы власти из-за отсутствия рыночного механизма гарантий на случай уничтожения жилья, находящегося в собственности граждан, вынуждены принимать решения о его замене, предоставляя пострадавшим площадь, предназначенную, как правило, для очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Однако такой порядок, по всей видимости, вскоре уйдет в про-шлое. Тем, кто не застраховал свое жилье, местные органы власти вряд ли смогут полностью компенсировать причиненный жилому помещению ущерб.

Если собственник не имеет возможности своими силами и средствами устранить повреждения, причиненные незастрахованному жилью в результате чрезвычайных происшествий, оно может быть передано с согласия владельца в собственность уполномоченной страховой компании. Пострадавшие лица получат другую квартиру, но, разумеется, со значительно более низкими потребительскими свойствами. Страховая компания, отремонтировав поврежденное жилье, вправе выставить его на торги с коммерческой целью.

Что касается нанимателей жилых помещений, то эти граждане в соответствии со ст. Вместе с тем действующее законодательство не содержит обязательств муниципальных органов перед собственниками квартир по их замене в случае уничтожения в результате чрезвычайных событий пожары, взрывы газа, используемого для бытовых нужд, залития водой по причине неисправности водопроводных сетей и т.

Но при наступлении таких событий власти, как отмечалось, принимают меры к тому, чтобы обеспечить пострадавших собственников и членов их семей необходимым жильем в административном порядке, не связанным с отношениями собственности. Страхователями жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, могут быть только собственники этих помещений или уполномоченные ими лица. Что касается жилых помещений, находящихся в собственности товариществ — собственников жилья, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования дома за пределами или внутри квартиры, обслуживающего более одной квартиры ст.

Страхователями жилого помещения, находящегося в общей собственности совместной или долевой , может выступать по взаимному соглашению совладельцев лишь один из участников этой собственности. Такими юридическими лицами являются страховые компании, которые могут создаваться в любой организационно-правовой форме, предусмотренной законодательством Российской Федерации. Согласно ст. Другие виды деятельности им не запрещены. Страховым компаниям не запрещается быть учредителями и участниками пайщиками других, как коммерческих, так некоммерческих, организаций при соблюдении правил акционерного, антимонопольного и иного законодательства.

Граждане и юридические лица для страховой защиты своих имущественных интересов могут в соответствии со ст. Такие общества осуществляют страхование имущества и иных имущественных интересов только своих членов и являются некоммерческими организациями. Общество взаимного страхования может в качестве страховщика страховать и тех, кто не является членом общества, но лишь в том случае, когда страховая деятельность предусмотрена его учредительными документами, свидетельствующими о том, что общество образовано в форме коммерческой организации.

Страховщики также могут вести свою страховую деятельность через страховых агентов и страховых брокеров. Страховые агенты — это физические и юридические лица, действующие от имени страховщика и по его поручению в соответствии с предоставленными полномочиями.

Страховые брокеры — юридические или физические лица, зарегистрированные в установленном порядке в качестве предпринимателей, осуществляющие посредническую деятельность по страхованию от своего имени на основании поручений страхователя либо страховщика. Объектами страхования могут быть имущественные интересы, связанные: - с риском утраты гибели , недостачи или повреждения определенного имущества в данном случае — с риском его утраты в результате непредвиденного бедствия, а также с риском потери возможности владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем , - с возмещением страхователем причиненного им вреда имуществу физических или юридических лиц.

В правилах страховщиков, осуществляющих льготное страхование квартир, обычно содержится перечень жилых помещений, не подлежащих страхованию. Не подлежат страхованию жилые помещения и в тех случаях, когда законом предусмотрено прекращение права собственности на эти помещения. Объектом страхования могут быть жилые помещения квартиры, жилые дома , приобретенные в кредит и являющиеся обеспечением этого кредита.

Событие, рассматриваемое в качестве страхового риска, должно обладать признаками вероятности и случайности его наступления. Страховым случаем называют совершившееся событие, предусмотренное договором страхования или законом, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю, выгодоприобретателю или иным третьим лицам.

Указанные события признаются страховыми случаями, если они явились причиной фактически и внезапно происшедшего повреждения или уничтожения жилого помещения в период действия договора страхования и подтверждены страховым актом.

Наличие вины является общим основанием ответственности за нарушение обязательств. Грубая неосторожность страхователя также создает предпосылки для освобождения страховщика от обязанности выплатить страховое возмещение. Исключение указанных в статье обстоятельств из страхового возмещения вызвано тем, что возможные убытки от подобных страховых случаев могут оказаться настолько велики, что будут способны подорвать финансовое положение страхователя, его перестраховщиков и в целом дестабилизировать страховой рынок.

Поэтому вопрос о принятии на страхование катастрофических рисков всегда решается отдельно. Принятие таких рисков должно указываться в договоре дополнительно к стандартным условиям страхования; в противном случае они считаются незастрахованными. В силу ст. Если договором предусмотрен срок и или способ уведомления, оно должно быть сделано в установленный срок и указанным в договоре способом. Неисполнение этой обязанности дает страховщику право отказать в выплате страхового возмещения, если не будет доказано, что страховщик своевременно узнал о наступлении страхового слу-чая либо что отсутствие у страховщика сведений об этом не могло сказаться на его обязанности выплатить страховое возмещение.

E-mail: mig insur-info. Гражданин и право , 5 января г. Условия и порядок страхования жилых помещений и риска жилищных сделок просмотров. Ваше мнение об этом материале: — Ваше имя — Ваш email — Тема.

Ваш отзыв заполняется обязательно :. Укажите код на картинке слева:. Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте. Мы используем файлы cookie для предоставления функций социальных сетей и анализа нашего трафика.

Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь с использованием файлов cookie и Политикой конфиденциальности. We use cookies to provide social media features and analyze our traffic. By continuing to use this site, you agree to the use of cookies and the Privacy Policy. Самое новое. Идет обсуждение. Страховые новости. Прямая речь. В гостях у компании. Голос рынка. О страховании. За рубежом. История страхования. Страхование жизни. Этот день.

Страховые реестры. Динамика рынка. Состояние лицензий. Знак качества. Страховые рейтинги. Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке Все самое главное, что отразилось в зеркале нескольких сотен газет, журналов и информагентств. Раздел пополняется в течение всего рабочего дня. За обновлениями следите с помощью "Рассылки" или "Статистики разделов" на главной странице портала.

Здесь же Вы можете сделать выборку статей из определенного издания. Для подборки материалов о страховании за несколько дней или за любой другой период времени воспользуйтесь "Расширенным поиском". Возможна также подборка по теме.

Страхование

Жилищное право. Для гарантирования возмещения убытков, связанных с утратой разрушением или повреждением жилых помещений, может проводиться страхование жилых помещений в соответствии с законодательством ст. Регулирование отношений по страхованию осуществляется на основании законодательства не только федерального, но и субъектов Федерации.

Возможно, перечень впоследствии будет дополнен по инициативе других региональных властей - определенная заинтересованность у ряда территорий есть, рассказали "Российской газете" в ВСС. Новый закон о страховании жилья от чрезвычайных ситуаций вступит в силу в августе года. Он предполагает, что страховые программы разработают и утвердят регионы, но для более полного возмещения ущерба гражданам будут задействованы сразу три источника: федеральный и региональный бюджеты, а также средства страховых компаний.

В августе года вступит в силу Закон о страховании жилья от чрезвычайных ситуаций. Документ не будет обязательным для собственников недвижимости, а будет включен в платежку под видом оферты. Эксперты считают, что с помощью федеральных и региональных властей страховые компании смогут серьезно увеличить долю застрахованных жилых помещений. Новый федеральный закон о страховании жилья от чрезвычайных ситуаций должен вступить в силу в августе этого года. Согласно документу, региональные власти наделят правом принимать страховые программы на местном уровне.

Страхование жилых помещений

Чтобы гарантировать возмещение убытков, связанных с утратой разрушением или повреждением жилых помещений, в соответствии с законодательством ст. Отношения по страхованию регулируются не только федеральным законодательством, но и законодательством субъектов Федерации. Это не вполне соответствует пункту "о" ст. Следовательно, субъекты Федерации не могут принимать акты, содержащие нормы о страховании, однако на практике даже муниципальные образования принимают подобные акты. Законодатель не установил обязательного страхования жилых помещений, что соответствует части 1 ст. Страхование имущества, находящегося в собственности гражданина, в том числе жилых помещений, - это не обязательный вид страхования и не влечет последствий, установленных в статье ГК РФ для случаев нарушения правил об обязательном страховании, что подтверждено Определением Судебной коллегии Верховного Суда России от 12 февраля г. В соответствии с частью 3 ст.

10. Порядок страхования жилых помещений

Федеральный закон от Установлено, что в целях организации возмещения ущерба, причиненного жилым домам, квартирам, иным видам жилых помещений, органы государственной власти субъектов РФ вправе разрабатывать, утверждать и реализовывать программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов РФ жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования. Банк России вправе устанавливать методику расчета страховых тарифов по договору страхования жилых помещений в части минимального объема обязательств страховщика по риску утраты гибели жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации. Порядок расчета максимального размера ущерба по риску, группе рисков, подлежащего возмещению в рамках программы и включающего страховое возмещение и помощь, предоставляемую за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ, определяется Правительством РФ исходя из общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в субъекте РФ, а также определенной субъектом РФ в программе характеристики жилищного фонда.

Много обсуждений было в ходе принятия Федерального закона от К сожалению, периодически случаются трагедии обрушения домов, оставляющие без крыши над головой сотни семей.

Страховая стоимость жилого помещения равна произведению 42 тыс. Страховая премия годовая плата за страхование равна произведению 22 руб. С года действует упрощенная процедура заключения договора страхования.

Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

За рулем , 5 декабря г. Уже к пятнице они могут быть доработаны и отправлены в Минфин. Сегодня, когда более половину жилищного фонда России перешло в частную собственность, а вероятность потери и серьезной порчи жилых помещений от различного рода бедствий не уменьшается, обеспечение страховой защиты жилья приобретает особую актуальность.

В процессе приобретения права собственности на квартиры или дома, комнаты, выявилась потребность граждан в страховании этих помещений от рисков уничтожения, повреждения имущества. Институт имущественного страхования приносит в современное общество социально-экономическую стабильность. Жилищное страхование приобрело популярность после приватизации по всей России. В процессе приобретения права собственности на квартиры или дома, комнаты, выявилась потребность граждан в страховании этих помещений. Жилищное страхование защищает от рисков уничтожения, повреждения имущества. Имущественные интересы в страховании обретают правовое значение при условии заключения одноименного договора.

Статья 21 ЖК РФ. Страхование жилых помещений

.

срок действия договора страхования жилого помещения, который порядок и сроки возмещения ущерба в случае утраты (гибели) или.

.

Подписан федеральный закон, направленный на стимулирование добровольного страхования жилья

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nertiopo

    Зачем вообще идти в машину к сотруднику Дпс?Когда можно просто находиться в своём автомобиле!

  2. Каролина

    Чиновник,ворует и вымогает взятки не потому-что зарплата маленькая,а потому-что он может это делать и не чувствует неотвратимость сурового наказания.А вообще говоря,это тоже не поможет побороть коррупцию,коррупцию можно побороть только в социализме.

  3. Кирилл

    Как всегда!Смотрю с Одессы,сегодня свадьба у сестры!Кто за предложенную концовку оператора?Ставим

  4. Тимофей

    Если кто из кандидатов предложит доплачивать владельцам старых авто, я за него проголосую. А как уже там подсчитают.

© 2018-2019 uik14.ru