+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Правила установки кондиционера на фасад многоквартирного дома в воронеже

Правила установки кондиционера на фасад многоквартирного дома в воронеже

Хороший хозяин готовит сани летом. А подготовку к монтажу кондиционера лучше проводить зимой Особенно если учесть, что во многих случаях для этого нужны не только средства, а ещё и разрешения. Правил монтажа кондиционеров, действующих на всей территории России, нет. Иногда юристы руководствуются Жилищным кодексом, в котором говорится, что фасад многоквартирного дома — общее имущество всех жильцов. Поэтому иногда эксперты советуют перед размещением наружного блока кондиционера на фасаде собрать письменные согласия всех жителей дома и получить разрешение в местном органе самоуправления.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Установка кондиционера в каркасные дома Воронеж

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Правила установки кондиционера на фасад многоквартирного дома в воронеже

Нужно ли получать разрешение на установку бытового кондиционера? Законодательство не дает однозначного ответа на этот вопрос.

Но мы все же попробуем разобраться. Правда ли, что без дополнительных согласований нельзя устанавливать блоки сплит-систем на внешних стенах домов? И может ли управляющая компания по собственному желанию демонтировать их?

Законодательство в этой сфере противоречиво, равно как и судебная практика. Рассмотрим две противоположные позиции. Фасад здания внешние, несущие стены — это общее имущество в многоквартирном доме п. А вот каким образом им могут распоряжаться собственники в целом и каждый отдельный собственник в частности, мнения как раз расходятся.

Та же статья предписывает распоряжаться им по соглашению всех ее участников. Установка же кондиционера может быть расценена как переоборудование переустройство помещения и даже как реконструкция здания п. Соответственно, каждый желающий должен инициировать собрание жильцов, получить от них разрешение с набранным кворумом и только после этого устанавливать сплит-систему, внешний блок которой будет на фасаде здания.

Это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Установка промышленного кондиционера подпадает под это определение, а вот бытового — нет. Упоминаемый нами ранее пункт 3. А исходя из того, что вопросы пользования общим имуществом регулируются нормами Жилищного Кодекса и Гражданского Кодекса, а Постановление является актом публичного, а не частного права, можно с большой долей достоверности предположить, что речь идет о разрешении от уполномоченного органа власти.

При этом федеральные законы не содержат прямого указания на необходимость получать разрешение при установке кондиционера. А вот субъекты РФ вправе принять закон, который бы регламентировал установку кондиционера, а также любого другого оборудования на фасаде зданий. В них уже может содержаться описание полной процедуры согласования, с указанием всех инстанций, которые должны дать разрешение. Подобного рода документы существуют не для всех субъектов.

Например, в Москве аналогичный закон с года отменен. Соответственно, перед тем, как устанавливать кондиционер, собственник может уточнить, принят ли такой закон в том субъекте Федерации, в котором он живет. Если закона нет, то и оснований у органов власти для выдачи разрешения тоже нет. Чтобы наверняка поступить в рамках закона, можно заранее обратиться в администрацию муниципального образования с просьбой разъяснить порядок установки кондиционера.

На практике такое согласие используется как дополнительный аргумент в судебных разбирательствах в тех случаях, когда у соседей возникли претензии чаще всего связано с тем, что неправильно установленный кондиционер мешает — конденсат стекает на балкон, или мешает шум. Тем не менее, если жильцы дома не хотят проблем, они могут организовать общее собрание и на нем закрепить свое решение о том, каким образом каждый собственник может распоряжаться частью своего имущества. В этом случае даже управляющая компания не сможет предъявить какие-либо претензии.

Ответ однозначный: нет, не имеет. Это будет самоуправством ст. Кондиционеры могут потребовать демонтировать по решению суда, но для этого управляющей компании придется доказать, что при их установке был нарушен закон. Итак, ситуацию с получением разрешения на кондиционер можно отнести к разрядам правовых курьезов.

В зависимости от нюансов ситуации и того, каким образом будет выстроена защита в суде если до суда дойдет дело , собственника, установившего кондиционер без разрешения могут признать как правым, так и неправым.

Я полагаю, что начать нужно с логики. Государство идет по пути устранения барьеров для граждан, для удобства получения услуг, формирует принципы одного окна и т. И вдруг ситуация, в которой гражданин для установки бытового прибора якобы должен собирать десятки документов, разрешений. А теперь окунемся в право.

Ни одна норма ни одного федерального закона и подзаконного нормативного акта не содержит каких-либо указаний на необходимость получения разрешения на установку кондиционера. Тем не менее, может быть издан закон субъекта Российской Федерации, который как раз регулирует такие вопросы.

Например подобный регламент принят в Санкт-Петербурге с разъяснением порядка установки и получения разрешения в довольно простом порядке. До г. Таким образом, при установке кондиционера необходимо выяснить наличие специального закона субъекта Российской Федерации. Если он есть, то там прописан алгоритм получения разрешения, что очень упрощает жизнь. Если такого закона не имеется, то, по сути, какие-либо разрешения не требуются.

Однако в качестве страховки будет не лишним обратиться в администрацию муниципального образования, где предметом обращения явиться запрос на разъяснение порядка установки кондиционера на фасаде здания. И еще! Необхомо понимать, не относится ли ваш дом к объекту культурного наследния или к памятнику архитектуры.

Если да, то в таком случае разрешение на установку кондиционера понадобится в любом случае, наравне с установкой какого-либо оборудования, кабелей, антенн, вплоть до изменения цвета краски отливов карнизов или стен близ оконных пространств. Тесты в смартфоне Бесплатное приложение.

Войти на сайт Еще не регистрировались? Зарегистрироваться Товары для сравнения. Проблемы и решения Недвижимость. Нужно ли разрешение на установку кондиционера? Описание проблемы. Астрахань, ул. Адмиралтейская, 43 Волгоград, ул. Новосибирская, д. Морская, 5, индекс , Ростовская область Губкин, ул.

Комсомольская, д. Восточная, д. Индекс Зимовники, ул. Дзержинского, 45 а. Индекс , Ростовская область Краснодар, ул. Пашковская, 65 Липецк, пл. Плеханова, 1, ком. Абубакарова, Индекс , Республика Дагестан. Отправить заявку. Мы попросили юриста прокомментировать эту ситуацию. Каким же образом можно получить необходимые разрешения, и главное — от кого?

Как следует из сказанного выше, нужно получить разрешение от управляющей компании, но не только. Можно ли считать установку кондиционера переоборудованием фасада? Нужно ли согласие жильцов, полученное на общем собрании, для установки кондиционеров? Самые актуальные новости Росконтроля в Telegram. Поделиться с друзьями. Ivlev Alex. Кондиционеры и антенны 1. Установка кондиционеров в объектах капитального строительства жилого и общественного назначения должна производиться при условии исключения их вредного воздействия на элементы здания.

Наружные блоки кондиционеров должны устанавливаться таким образом, чтобы конденсат, образующийся при работе кондиционера, не попадал на козырьки, окна и оконные сливы. Добавить комментарий. Требуется помощь профессионального юриста? Система независимого контроля качества Подробнее.

Система независимого контроля качества. Проблемы и решения. Все проблемы и решения. Следите за нами в Facebook , нажмите нравится! Следите за нами в Вконтакте , нажмите подписаться! Следите за нами в ОК , нажмите присоединиться! Следите за нами в Twitter , нажмите читать! Читать roskontrol. Результаты тестов в вашем мобильном. Лучшие продукты, список покупок с удобным интерфейсом, отзывы, рейтинги, гиды покупателей.

Нужно ли разрешение на установку кондиционера?

Судебная практика судов общей юрисдикции по вопросу "нужно ли разрешение на установку кондиционера", на первый взгляд, единообразием не отличается. При рассмотрении одного дела в решении суда указывается, что на монтаж кондиционера нужно согласие собственников и органов власти, рассматривая другое дело, суд указывает, что таких согласований и разрешений по закону не требуется. Существуют ли какие-то правила установки кондиционера, закон, регулирующий данную проблему, с кем согласовывать и т.

Нужно ли получать разрешение на установку бытового кондиционера? Законодательство не дает однозначного ответа на этот вопрос.

Необходимо организовать мероприятия по региональному жилищному надзору. В адрес управляющей домом организации необходимо направить письмо о необходимости инициации общего собрания собственников помещений с включением в повестку дня вопроса приведения фасада многоквартирного дома в соответствии с архитектурным решением и паспортом фасада здания. Часть 1 статьи ЖК РФ: "Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами".

Можно ли установить кондиционер на фасаде?

Хороший хозяин знает: сани надо готовить летом. А подготовиться к установке кондиционера лучше зимой. Тем более, что в ряде случаев для этого потребуется не только нужная сумма, но и разрешения. Единых правил установки кондиционеров в жилых домах, которые действовали бы на территории всей страны, не существует. Некоторые юристы ссылаются на Жилищный кодекс РФ, согласно которому фасад многоквартирного дома — это общее имущество всех собственников жилья. По мнению некоторых экспертов, это значит, что для установки наружного блока кондиционера на фасад необходимо письменное согласие всех собственников жилья в доме, а также разрешение от местного органа самоуправления. У каждого субъекта РФ есть собственные правила, которые могут существенно различаться и меняться с течением времени. Еще недавно в Москве надо было разрабатывать проект, согласовывать его с Москомархитектурой, а затем получать разрешение на проведение работ в Мосжилинспекции. Бумажная волокита могла занять три месяца и больше.

ПРАВИЛА УСТАНОВКИ КОНДИЦИОНЕРА НА ФАСАД МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

Судебная практика судов общей юрисдикции по вопросу " нужно ли разрешение на установку кондиционера ", на первый взгляд, единообразием не отличается. При рассмотрении одного дела в решении суда указывается, что на монтаж кондиционера нужно согласие собственников и органов власти, рассматривая другое дело, суд указывает, что таких согласований и разрешений по закону не требуется. Существуют ли какие-то правила установки кондиционера, закон, регулирующий данную проблему, с кем согласовывать и т. Иногда последствием подобного легкомыслия является решение суда о демонтаже уже установленного кондиционера. Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме п.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail.

Вот, казалось бы, что может быть легче — купил в магазине кондиционер, заказал монтаж и наслаждайся прохладой. Не тут-то было. Чтобы установить такую технику в доме с соседями, предстоит решить много вопросов.

Разрешена ли установка кондиционера на фасаде дома?

Меню Ремонтные работы на инженерных сетях. Информация об организации Основные виды деятельности. Руководство Калининского РЖА.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Требуется ли разрешение на установку кондиционера!? 18+

.

Популярный вопрос

.

Разрешение на установку кондиционера на фасаде здания получать необходимо в любом случае N "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме". Москве, но, с года отменен.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. veimerijkfo

    Законы соблюдай или уезжай? Конституция не только определяет государство, она ещё и имеет высшую юридическую силу. Давайте начнём соблюдать. Вот только кое кто может не из страны уехать, а по 278 УК РФ до 20 лет.

  2. Алиса

    Как я могу продавать электричество государству

© 2018-2019 uik14.ru