Приватизация военного жилья (квартиры военнослужащим)

Екатеринбург, пер. Отдельный, д. Приватизация военного жилья с нашим военным адвокатом профессионально и в срок. Задаваясь вопросом, как приватизировать служебную квартиру военнослужащему, надо четко понимать: это часто сложный, многоэтапный процесс, требующий траты сил и времени. Юридическая помощь позволит сэкономить время и нервы. Запишитесь к нашему юристу по военным вопросам уже сегодня.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация служебного жилья

Содержание:

• Особенности и порядок приватизации квартиры военнослужащим
• Приватизация квартир в военных городках (ЗВГ) и военных общежитиях через суд
• Приватизация военного жилья через суд — квартиры для военнослужащих
• Приватизация квартиры военнослужащим
• Приватизация военного жилья (квартиры военнослужащим)
• Документы военнослужащим для приватизации квартиры
• Приватизация военного жилья

Особенности и порядок приватизации квартиры военнослужащим

Можно ли приватизировать служебную квартиру? Служебное жильё — вид объектов недвижимости, приватизация которых, согласно ЖК РФ недопустима. В то же время при соблюдении определённых условий, стать полноправным собственником подобной квартиры всё-таки можно. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Читайте на нашем сайте о том, как приватизировать квартиру военнослужащему, можно ли приватизировать кооперативное жилье, разрешат ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам, а также, кто имеет право на повторную приватизацию жилплощади.

Проживание на такой жилплощади по Закону является временным. Сотрудник и члены его семьи проживают в служебной квартире на всём протяжении действия трудовых отношений на основании договора найма. Договор найма такого жилья подлежит расторжению в любой момент по инициативе нанимателя или по соглашению сторон.

Предприятие в одностороннем порядке имеет право расторгнуть договор найма через суд или по окончании действия трудового договора с работником. Причём, договор может быть расторгнут даже в том случае, если увольнение произошло до окончания срока контракта с предприятием.

После того, как сотрудник прекращает трудовые отношения с предприятием, он должен освободить жилое помещение без предоставления иной площади для проживания. Узнайте из наших статей о том, как выяснить приватизирована ли квартира или нет, с чего начать процесс оформления в собственность, в каких случаях может быть получен отказ в приватизации квартиры, а также о том, обязательно ли нужно приватизировать жилплощадь на всех прописанных в ней. Как приватизировать служебное жилье?

Предприятие издаёт нормативно-правовой акт, и на его основе жильё передаётся в частное владение граждан. Таким образом, приватизация служебного жилья становится возможной, при наличии разрешения соответствующей организации, распоряжающейся собственным жилфондом. Кроме того, существует ряд жилых помещений, переданных государственными или муниципальными унитарными предприятиями на баланс городских администраций.

После передачи они утрачивают статус служебных и предоставляются гражданам на основе договоров социального найма. Приватизация их возможна без всяких условий, поскольку они становятся муниципальными. В настоящее время многие крупные города приняли собственные подзаконные акты, регламентирующие порядок приватизации служебного жилья.

О том, как приватизировать квартиру, если утерян ордер, как восстановить договор передачи квартиры в собственность, а также о процедуре расприватизации жилого помещения, вы можете узнать на нашем сайте. Размеры и состояние квартир, предоставляемых предприятиями, как правило, оставляют желать лучшего. Поскольку такое жильё является временным, вселяются жильцы в него ненадолго и сменяются часто. Понятно, что никто из проживающих не вкладывает каких-то значительных средств на поддержание удовлетворительного состояния квартиры , да и предприятие-собственник не уделяет таким квартирам особого внимания.

В результате состояние жилплощади с каждым годом ухудшается. Приватизировать служебную квартиру стоит тем гражданам, которые планируют сменить место работы. Ведь как только вы расторгнете трудовой договор с организацией-собственником , жилплощадь придётся освободить.

Но в том случае, если состояние технического оборудования жилплощади и её общее состояние не в порядке, нужно задуматься, а стоит ли становиться собственником. После приватизации содержание квартиры полностью ляжет на плечи её владельца. Все внутренние работы, включая замену системы отопления, водоснабжения, канализации нужно будет делать за свои деньги, нанимая при этом рабочих. Если вы стоите в очереди на получение жилья от государства, которое будет явно больше по площади, чем служебная квартира, приватизация вам однозначно не нужна.

Поскольку наличие служебной жилплощади не лишает граждан права на улучшение жилищных условий. Поскольку в России практически нет жилых помещений, которые власти могут предоставить для переселения из служебных квартир, занимать помещении можно фактически бессрочно. О том, какой налог должны оплачивать собственники приватизированных квартир, вы можете также узнать на нашем сайте.

Можно ли приватизировать ведомственную квартиру? Решение о приватизации ведомственной квартиры принадлежит предприятию — собственнику. Для его получения нанимателю необходимо написать заявление на приватизацию. Документ рассматривается администрацией предприятия в течение двух месяцев. По истечении данного срока сотрудник — наниматель получает официальное решение по вопросу.

Отказ предприятия означает окончание процедуры приватизации. Если администрация предприятия согласится на передачу в собственность служебного жилого помещения, начинается процедура приватизации.

Закон накладывает однозначный запрет на приватизацию служебных квартир в аварийных домах. Кроме того, не смогут оформить в собственность квартиру лица, уже участвовавшие в приватизации. Исключение составляют лица, впервые участвовавшие в приватизации в возрасте до 18 лет. О том, как добиться признания прав собственности через суд, вы можете узнать из нашей статьи. Как приватизировать служебную квартиру? Прежде чем приступать к приватизации специализированного жилого помещения, полученного ранее от конкретного предприятия, необходимо выяснить, осталось ли оно на балансе организации в настоящий момент.

Если конкретное предприятие перестало существовать или реорганизовано, но собственный жилфонд по документам не предало органам местного самоуправления, прежде всего нужно решить данный вопрос. Можно ли приватизировать арендное жилье?

Граждане, проживающие и зарегистрированные в подобных помещениях, вправе выставлять требования о заключении с ними договора соц. Основополагающим в принятии решения является изучение договора найма. Вселение в служебную квартиру проводится по двум типам договоров: социального или служебного найма.

Если квартира в Росреестре не значится, как ведомственное служебное помещение , положительный исход дела, скорее всего, возможен. Если помещение приобрело статус служебного после вашего вселения, то данный статус не действителен , и вы можете оспорить его в суде. С этого момента жилплощадь становится муниципальной , и появляется возможность передачи её в частные руки. Процесс передачи происходит на основе соглашения двух сторон и составления соответствующих актов. После передачи квартиры в собственность органам местного самоуправления, сотрудник, гражданин подаёт заявление на приватизацию.

К заявлению прилагаются документы:. В течение двух месяцев соответствующая организация проводит анализ документов и принимает решение. По итогам рассмотрения заявления составляется договор о приватизации. В случае отказа по причине ошибок в документах или отсутствия каких- либо из них, заявление можно подать повторно после устранения недочётов.

После оформления договора каждый участник получает в Росреестре Свидетельство о собственности. Передача в собственность служебной жилплощади зачастую невозможна из-за несогласия администрации предприятия.

В этом случае стоит предпринять попытку перевода жилья в собственность через суд. Многочисленные советы о подаче иска предприятию или администрации с требованием о передаче квартиры, принадлежащей организации, в муниципальный фонд не имеют основания.

Граждане не вправе выставлять подобные требования, поэтому единственной возможностью приватизировать служебную квартиру при отказе предприятия-собственника — обращение в судебные органы. Наниматели жилья обращаются с иском, ответчиком по которому выступает предприятие. Заявление должно содержать требование о передаче ведомственной квартиры на баланс органов местного самоуправления с целью снятия с него статуса служебного. Однако существуют обстоятельства, при которых положительное решение суда возможно.

Суд примет сторону заявителя если:. Как показывает судебная практика, зачастую суды в крупных городах не разрешают приватизацию служебных квартир , чтобы не спровоцировать рост количества прецедентов.

Помните о существовании апелляций и, если вы располагаете основаниями для приватизации жилплощади, подавайте протест в вышестоящие судебные органы. Несмотря на наличие запрета в законе, приватизация служебного жилья при наличии определённых условий всё-таки возможна.

Для повышения шансов на благополучный результат целесообразно воспользоваться помощью квалифицированного юриста. Можно ли приватизировать служебное жилье? Консультация адвоката на тему приватизации служебной квартиры в этом видео:. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:. Данный вариант решения проблемы относится к одним из самых трудных, это связано с тем, что военнослужащему придется подготовить полный комплект необходимых документов, направить в суд исковое заявление, а после получения судебного решения обратиться в Единый Государственный Реестр для того, чтобы право собственности было официально оформлено.

Приватизация квартиры, предоставленной Министерством обороны военнослужащему, происходит без непосредственного участия заказчика. Вам не нужно будет стоять в очередях для того, чтобы заказать, а потом получить документы. Все это мы сделаем за Вас. Клиент приезжает к нам два раза: первый — для того, чтобы заключить договор и предоставить имеющиеся документы; второй — забрать свидетельство о праве собственности на квартиру. Юристы нашей компании выделяют три этапа в приватизации для военнослужащих.

Многих военных интересует, можно ли приватизировать квартиру, расположенную в военном городке. Это наиболее трудный вопрос. Поскольку территория военных городков относится к объектам, имеющим стратегическое значение, гражданам запрещено приватизировать жилье в ее пределах. Военнослужащий оплачивает ЖКХ много лет, не имея на руках официальных документов.

Когда появилась возможность стать собственником, то оказывается, что у жилья нет технических и устанавливающих документов. Кроме того, законом запрещено приватизировать ветхий и аварийный фонд, а также квартиры в военных и закрытых городах. Итак, чтобы потребовать приватизации через суд, гражданину, столкнувшемуся с неустранимыми препятствиями при оформлении жилья в собственность, нужно подготовить весь требуемый процессуальными нормами пакет документов и подать исковое заявление, аргументированно обосновав свои требования.

При этом обязанность на предоставление метров лежит на Министерстве обороны РФ. Полное юридическое право на приватизацию дома или квартиры на основе договоров социального найма имеют военнослужащие, проходящие контрактную военную службу в Вооруженных Силах РФ, а также члены их семей. Воспользоваться правом приватизации через суд могут и те военнослужащие, которые были уволены в запас из военных органов железнодорожных, пограничных, войск гражданской обороны и внутренних войск , из воинских формирований и рядов Вооруженных Сил РФ.

Вышесказанные пункты, диктуемые законодательством, позволяют сделать вывод, что такое право дано всем военнослужащим и их семьям, проживающим в домах и квартирах на основе договоров социального найма, которые предоставлены из жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации. Наша фирма заключает с Вами договор на оказание услуг сроком до 6 месяцев.

Именно столько времени занимает получение необходимых документов для предоставления в суд, а также до 2 месяцев рассмотрение искового заявления в районных судах, плюс один месяц вступление в законную силу решения суда, ну и регистрация прав собственности. В преимущественном большинстве случаев департамент возвращает ответ и говорит о том, что любые возражения против решения этого вопроса отсутствуют, и если на момент обращения в суд у военного нет этого письма, то в таком случае ему нужно будет предоставить копию письма, отправленного в адрес Департамента, а также квитанцию, на которой будет значиться дата отправки и уведомление о том, кому именно был вручен этот документ.

Приватизация квартир в военных городках (ЗВГ) и военных общежитиях через суд

Можно ли приватизировать служебную квартиру? Служебное жильё — вид объектов недвижимости, приватизация которых, согласно ЖК РФ недопустима. В то же время при соблюдении определённых условий, стать полноправным собственником подобной квартиры всё-таки можно. Дорогие читатели!

Если движимое или недвижимое имущество военнослужащий приобретал по наследству, то в нотариальную контору следует предъявить свидетельство о регистрации права наследодателя в Регистрационной палате. После предоставления необходимых документов нотариус открывает наследственное дело. Далее следует дождаться истечения полугодичного срока и вступить в наследство. Виды прав наследования Различают несколько видов прав наследования в зависимости от наличия выраженной воли усопшего и состава наследников.

Приватизация военного жилья через суд — квартиры для военнослужащих

Одна из важнейших льгот, предоставляемых военнослужащим государством, кроется в получении ведомственного жилья. Но чтобы свободно распоряжаться квартирой, необходимо оформить ее в собственность. Приватизация военного жилья во многом отличается от порядка стандартной приватизации квадратных метров. Можно ли приватизировать ведомственное жилье? Какие документы потребуется для проведения приватизации квартир в военных городках, куда и как подавать исковое заявление? С чего начать оформление и что такое ведомственное жилье? Если вы — военнослужащий или военный пенсионер, желающий получить жилье в полное распоряжение, вы обратились по правильному адресу!

Приватизация квартиры военнослужащим

Одна из важнейших льгот, предоставляемых военнослужащим государством, кроется в получении ведомственного жилья. Но чтобы свободно распоряжаться квартирой, необходимо оформить ее в собственность. Приватизация военного жилья во многом отличается от порядка стандартной приватизации квадратных метров. Можно ли приватизировать ведомственное жилье?

Юридическое обслуживание спортивных организаций Приватизация квартир и комнат в Москве и области без предоплаты Право на однократную бесплатную приватизацию государственного или муниципального имущества - это важная государственная гарантия, предоставляемая гражданам России. Воспользоваться данным правом могут граждане РФ, пользующиеся государственным или муниципальным жильем на основании договора социального найма. В настоящее время приватизация является бессрочной, хотя совсем недавно она была ограничена сроком действия и нельзя исключать введение подобных нововведений снова.

Приватизация военного жилья (квартиры военнослужащим)

Тем самым продление срока дает возможность ещё большему количеству военнослужащих приватизировать жильё, поскольку вопрос об обеспечении жильем всех военнослужащих остро стоит уже не первый год и числится в ряду приоритетных к решению. Лишь находясь в полной уверенности в завтрашнем дне, военнослужащие могут добросовестно исполнять долг перед Родиной. Конституция Российской Федерации гласит о праве каждого гражданина страны на личное жилье, Выполнение норм Конституции осуществляется путем выдачи жилья из муниципального или государственного жилищного фонда согласно договорам социального найма.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Служу закону. Снятие военнослужащего с учета нуждающихся в жилье

.

Документы военнослужащим для приватизации квартиры

.

.

Приватизация военного жилья

.

.

.

.

.