Список документов для собственности на квартиру в новостройке

Введите e-mail указанный при регистрации, на него мы вышлем инструкцию по востановлению пароля E-mail Мы отправили вам письмо с инструкцией по восстановлению пароля. Закрыть Забронировать Бронирование - это гарантия того, что эта квартира пропадает из поля зрения других покупателей, а так же фиксируется цена на эту квартиру на целый месяц! Стоимость услуги бронирования на эту квартиру составляет рублей! РФ, , пол:. Дорогие читатели!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Получение права собственности на квартиру в новостройке

Содержание:

• Как оформить собственность на квартиру в новостройке
• Как в 2019 году зарегистрировать в собственность квартиру в новостройке
• Порядок регистрации квартиры в новостройке при ипотеке
• Порядок регистрации квартиры в новостройке
• Список документов для подачи на собственность квартиры в новостройке
• Список документов для получения собственности на квартиру в новостройке
• Оформление права собственности на квартиру
• Перечень документов для оформления квартиры в новостройке в собственность

Как оформить собственность на квартиру в новостройке

Поэтому моя инструкция подходит в большинстве случаев. Согласно ст. А то многие считают, что для этого хватает просто купить квартиру у застройщика и иметь ключи. Все это уточняйте у своего застройщика.

Это договор, который гражданин подписал с Застройщиком. По нему Застройщик обязуется передать ему квартиру в построенном многоквартирном доме. Договором основания может быть договор долевого участия ДДУ , договор переуступки прав требования, договор жилищно-строительного кооператива ЖСК и т.

Если есть какие-либо дополнительные соглашения к договору, то их тоже нужно приложить. Если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 Москва и обл.

Этот документ дольщики подписывают после осмотра квартиры. Например, если два дольщика, то нужно три оригинала акта.

Дополнительный оригинал можно запросить у застройщика или заверить копию у нотариуса. Дополнительно: Если в ипотечном договоре или договоре основания написано, что зарегистрировать право собственности нужно одновременно с регистрацией закладной, то сначала нужно заказать оценку квартиры. Список оценочных компаний спросите у своего ипотечного специалиста. У каждого банка свои аккредитованные оценщики, с которыми он работает.

Оценка стоит от 3 тысяч рублей. Оценщику нужно отдать копию акта приема-передачи, договор основания, технический план квартиры берется у застройщика. Полученную оценку и документы на квартиру нужно принести в банк. На их основе специалист оформит закладную на квартиру. Оформляется она от 2 недель до 2 месяцев. Оригинал закладной и оценки нужно приложить к остальным документам для регистрации. В некоторых банках закладную не отдают на руки дольщику, и подать ее на регистрацию отправляют только своего специалиста.

Если пункта о закладной нет, то и предоставлять ее не обязательно. Большинство банков обязывают дольщика зарегистрировать закладную после регистрации собственности в течении определенного срока.

В этом случае также закладную и оценку прикладывать не нужно. Не нужно дополнительно получать разрешение на ввод в эксплуатацию дома. Обычно этот документ уже есть Росреестре. Если нет, то регистратор сам запрашивает его в районной администрации.

После регистрации можно прописаться в квартире. По ссылке подробная инструкция. Если собираетесь продавать квартиру, то моя коллега Елена Грушина опубликовала список документов для продажи.

Она риэлтор с юридическим образованием. Если в вашем населенном пункте нет МФЦ, то обращайтесь Рег. Что в МФЦ, что в Рег. Если дольщику до 14 лет, то его присутствия не потребуется, присутствовать должен один из родителей опекун, попечитель. Если дольщику от 14 до 18 лет, то вместе с ним должен присутствовать один из родителей опекун, попечитель.

Госпошлина за регистрацию — рублей пп. Реквизиты можно получить у сотрудника. Касса по оплате обычно находится в самом здании МФЦ. Комиссия будет примерно 50 рублей. По закону госпошлина делится между дольщиками, но на практике без разницы кто ее оплачивает.

После оплаты госпошлины, в порядке очереди сотруднику нужно отдать документы. Список я указала выше. Это все по закону, но на практике бывают задержки в несколько дней. Чтобы уточнить о завершении регистрации, можете позвонить в МФЦ. Номер телефона, номер дела и PIN указаны в расписке.

Если собираетесь подарить квартиру , то одаряемым придется заплатить налог. Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана.

Или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш e-mail не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Мы приобрели квартиру в новостройке. Сейчас необходимо вступить в право собственности. Подскажите,пожалуйста,как лучше нам поступить,чтобы и я,и супруг получили налоговый вычет каждый по рублей.

Квартира стоила ,приобретали по ДДУ. Сын взрослый. Здравствуйте, Людмила. Вы неправильно поняли. Эта сумма делиться на всех собственников в зависимости от ваших долей в квартире. Спасибо большое. Я обязательно муж должен быть собственник в квартире или можно мне быть единственной собственницей,но муж всё равно может получить вычет,так как мы в браке.

Если договор долевого участия и уступки подписан в в браке, то она считается совместно нажитым имуществом — п. Поэтому можете оформить квартиру только на себя, квартира по закону все равно будет совместной собственностью. И муж все равно сможет получить вычет. Добрый день! В собственность на себя квартиру не оформляла, так как приобретала квартиру для дочери.

В настоящее время хочу оформить квартиру в собственность на дочь. Какие мои действия? Нужен еще дополнительный договор, что я продаю или передаю дочери ее? Куда обратиться? Здравствуйте, Юлия. Если Вы уже подписали акт приема-передачи, то сначала оформляете квартиру в свою собственность, потом дарите дочери. Никаких налогов не будет. Если не подписывали, то оформляете переуступку прав. Только так. Купила квартиру. В ДДУ только я, в квартире будет проживать дочь.

Как оформить собственность на нее? Ведь при вопросах в ТСЖ ей нужна будет зеленка. Здравствуйте, Анна. Если Вы боитесь проблем с ТСЖ, то нет смысла на дочь оформлять собственность. Просто оформите на нее нотариальную доверенность, по которой она будет вашим представителем в различных организациях, ТСЖ в том числе. Текст доверенности нотариус подскажет. Если купила квартиру у застройщика в расрочку, её ещё не построили, хочу теперь другую квартиру в другой секции, как по документам можно это сделать, можно ли вообще?

Сказали можно, но нормально ли это? Здравствуйте, Светлана. Конечно, нормально. Проконсультируйтесь у Застройщика, согласится ли он сам на обмен. И купить новую. Добрый день. Акт приёма передачи квартиры будет подписывать доверенное лицо,т.

Смогу лия в своём регионе оформить в собственность. Если Вы сняли обременения, то не нужно. Более подробно объясните свою ситуацию. Нахожусь в другом городе, муж собирается подать документы на оформление квартиры в собственность дду, новостройка. Скажите, мне обязательно ехать с ним, чтобы собственность оформили на меня тоже? Или ему достаточно взять свидетельство о браке и мои документы?

Как в 2019 году зарегистрировать в собственность квартиру в новостройке

Поэтому моя инструкция подходит в большинстве случаев. Согласно ст. А то многие считают, что для этого хватает просто купить квартиру у застройщика и иметь ключи. Все это уточняйте у своего застройщика.

Ключи от вашей собственной новой квартиры у вас в кармане. Что дальше? Прежде чем заняться приятными хлопотами по обустройству жилья, пройдите регистрацию вашей квартиры в собственность в новостройке — и только после этого момента вы полноправный владелец. Процедура требует времени, финансов и определенного списка документов и порядка их подачи в государственные органы.

Порядок регистрации квартиры в новостройке при ипотеке

При покупке квартиры в новостройке граждане обязаны сделать ее своей собственностью по закону. Без официального закрепления прав владения невозможно осуществлять никакие юридические сделки с ней и в полной мере владеть приобретённой недвижимостью. Как оформить право собственности на квартиру, купленную в новостройке? Без права собственности невозможно:. Заняться регистрацией можно после того, как дом будет достроен и его введут в эксплуатацию. Застройщик обязан передать документы на квартиру для оформления. Регистрировать собственность разрешено самостоятельно, а также через застройщика или доверенное лицо.

Порядок регистрации квартиры в новостройке

Юристы комментируют все изменения законодательства по оформлению жилья в новом доме. Владельцам квартир в новостройке , если застройщик не оформляет право собственности самостоятельно, придется лично заниматься вопросом регистрации прав на жилье. Портал столичной недвижимости realty. Квартиры на первичном рынке приобретают путем инвестирования, что определяет договорные отношения с застройщиком. Указанный документ проясняет вопрос с перечнем документов, которые должны быть представлены для регистрации.

В основном, процесс оформления квартиры из вторичного жилого фонда мало отличается от процедуры оформления квартиры в новостройке. Но есть несколько нюансов, которые стоит учитывать. Оформление осуществляет Регистрационный орган, как и в случае с вторичным жильем, но пакет документов может отличаться.

Список документов для подачи на собственность квартиры в новостройке

Зарегистрировать квартиру в собственность можно только при условии: Застройщик оформил у районной Администрации разрешение ввода дома в эксплуатацию. Районная администрация поставила дом на кадастровый учет в Росреестре. Застройщик составил протокол на распределение жилой и коммерческой недвижимости.

Получение ключей от новой квартиры и даже проживание в ней в течение некоторого времени — недостаточные основания для того, чтобы человек мог считать жилье полностью своим. Оформленный в процессе строительства договор о долевом участия не обеспечивает права собственности, а только позволяет купить данное жилье в перспективе. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Список документов для получения собственности на квартиру в новостройке

.

.

Оформление права собственности на квартиру

.

Перечень документов для оформления квартиры в новостройке в собственность

.

.

.

.