Как составить акт происшествия с управляющей компанией

Акт о протечке - это документ, который фиксирует факт затопления, его причину и последствия, то есть описываются обстоятельства причинения ущерба и объем, причиненного ущерба. Акт о протечке является доказательством причинно-следственной связи между заливом квартиры и его последствиями. На основании акта впоследствии выполняется оценка ущерба и возмещение ущерба. Для суда этот документ играет первостепенную роль. Без акта не представляется возможным возмещение ущерба, причиненного затоплением.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жильцы многоквартирного дома в Благовещенске воюют с управляющей компанией

Содержание:

• Составление акта управляющей компанией
• Правила оформления акта о затоплении квартиры соседом (образец)
• Как составить акт происшествия с управляющей компанией
• Что делать, если УК отказывается выдать акт затопления?
• Акт осмотра квартиры в случае залива или пожара
• Акт осмотра ущерб квартиры управляющей компанией образец
• Как правильно составить акт о протечке с управляющей компанией

Составление акта управляющей компанией

Отказывают управляющая компания в составлении акта затопили соседи. Управляющая компания прислала требование о внесении платы за коммунальные услуги, доначисленной при несанкционированном вмешательстве в работу индивидуального прибора учета. Речь идет о электросчетчике, который находится в коридоре в незакрывающемся на ключ шитке. Счетчик был старого образца, но на нем была пломба. На момент составления акта пломба отсутствовала.

Исковое заявление составлял "грамотный" юрист и сы его проиграли. Недождавшись от нас погашения "задолжности" УК обратилась к мировым судьям. Был вынесен судебный приказ о взыскании "задолженности".

После подачи нашего возражения было определение об отмене судебного приказа о взыскании. Определение было от На сегодняшний момент сумма "задолжности" в квитанции на оплату не изменилась, пеня растет. Является ли определение об отмене судебного приказа отсутствием или анулированием "задолжности"?

Добрый день. Нет не является так-как отмена судебного приказа не препятствует дальнейшему обращению в общем порядке и следовательно это не решение которым отказывается во взыскании. Должна ли управляющая компания предоставить жильцам по их требованию прибор учета температуры нагревания радиатора в рамках проверки для составления Акта?

Со ссылкой на законодательство. Уважаемая Виктория, прямо такой обязанности нигде не установлено. Если температура батареи не соответствует "СП Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП " утв. Приказом Минстроя России от Я Вам рекомендую ссылаться на аналогию закона. В соответствии с частью 5 статьи 18 Закона, Продавец изготовитель , уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара.

Потребитель вправе участвовать в проверке качества товара. В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец изготовитель , уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны провести экспертизу товара за свой счет.

Экспертиза товара проводится в сроки, установленные статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Потребитель вправе присутствовать при проведении экспертизы товара и в случае несогласия с ее результатами оспорить заключение такой экспертизы в судебном порядке.

Но новым требованиям теплопередающая компания обязана доставлять тепло лишь до объекта. Внутри помещения эта обязанность переходит либо ТСЖ, либо управляющей компании.

Однако, дом строился в СССР, была какая то техническая ошибка и первый этаж дома не греется. В доме нет подвала. Соответственно, все коммуникации проходят под полом первого этажа, однако первый этаж не прогревается.

Был составлен акт по этому поводу и не было договора между собственником помещения на первом этаже и теплопередающей компанией, счёт собственнику не выписывался.

Теплопередающая компания, воспользовавшись новым положением выставила счет, еще указав, что собственник бездоговорно пользуется теплом и выписал штрафы. Акт обследования был составлен в отсутствии собственника помещения. Предстоит судебный процесс, поскольку на собственника помещения подали в суд. Уважаемые юристы, как выиграть процесс? Выиграть процесс С фабулой дела ясно, а вот что с доказательствами. Нужно видеть материалы дела, в том числе давать оценку и акту обследования.

Основная позиция - не было потребления коммунальной услуги. Я залил соседку снизу после проведённого ремонта у себя в квартире! Причина в неисправности в смесителе, который установили рабочие! При составлении акта Управляющей компании приглашён не был, при вызове компании, которая составляет строительную-техническую оценку ущерба, также не был уведомлён!? В квартиру пострадавшая пенсионерка не пускает?

Подала в суд! Сумма ущерба громадная, согласно оценки экспертизы вызванной пострадавшей стороной! Была беседа в суде, на мировую никак Как быть в данной ситуации? В экспертизе очень не чёткие фото, сметного расчёта нет только таблица? Добрый день, в данном случае будет назначена судебная экспертиза для проверки нанесенного ущерба. О дате и месте Вас должны будут известить. Расходы по оплате несёт истец, или же проигравшая сторона.

Относительно фотографий и сметы, следует указать на данные факты в отзыве на исковое заявление. Хорошо бы представить свой список экспертных организаций для суда. Вы вправе ходатайствовать о проведении повторной экспертизы, чтобы не было завышения стоимости ремонта. Факт залития подтвержден управляющей компанией, однако вы вправе указать на то, что вы не допускались в квартиру для осмотра, акт для подписи не предлагался.

Добрый вечер уважаемый Павел, если Вы несогласны с суммой ущерба, то Вы вправе ходатайствовать о проведении повторной экспертизы. Для успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста. Добрый вечер, Павел! Нужно изучать материалы дела, чтобы оценить перспективы выигрыша дела в суде! Возможно можно выиграть дело, если доказать, что акт составлен без вашего участия, и, соответственно, не может являться доказательством по делу!

Если такой вариант не подойдет, то возможно нужно провести судебную оценочную экспертизу, где сумма ущерба будет перерасчитана в меньшую сторону! Желаю удачи! Здравствуйте, уважаемая Татьяна Вадимовна! Если уведомили за 20 дней под роспись либо в платежной квитанции, то согласно п. N "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" отключение незаконно.

Можно подать жалобу в жилищную инспекцию, а также исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями ГПК РФ, чтобы возобновили предоставление услуг. Но если уведомили хотя бы в платежке за квартиру, то действия законны и обязательств нужно погашать, чтобы возобновили подачу ресурсов. Согласно п. N "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения уведомления потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение уведомление о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения уведомления предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.

Отключение электроэнергии в данном случае законом рассматривается как ненадлежащее оказание услуг электроэнергии. Потребителя должны уведомить об отключении не менее, чем за 20 дней до отключения лично под роспись или заказным письмом с уведомлением и описью вложения. В данном случае это самоуправство, за которое предусмотрена административная ответственность по ст. Вы сможете взыскать компенсацию морального вреда на основании ст. Обратитесь в прокуратуру.

Пусть проверят законность отключения. Если это было сделано незаконно, из привлекут к административной ответственности по ст. Вы можете обжаловать их действия в суд. Но суд - процедура не быстрая. В целях быстрейшего разрешения ситуации подключения - обратитесь в прокуратуру с заявлением о нарушении Ваших прав и прав несовершеннолетних детей.

Это будет быстрее. Татьяна Вадимовна, предупреждения на подъезде недостаточно, должны вначале под роспись лично Вам вручить предупреждение. И лишь потом по истечении 20 дней имеют право отключить свет. В Вашем случае действия энергетиков незаконны. Жалуйтесь в прокуратуру, пишите, что не было личных предупреждений, иначе Вы бы погасили долг внесут представление и жилищную инспекцию.

Или обратитесь в суд. Постановления Правительства РФ от 6 мая г. N "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов",п. А не брать с Вас деньги. В отношении ареста счетов - смотрите возможно у Вас есть судебный приказ, который надо отенитьС, т. Для этого ознакомьтесь с исполнительным производством у приставов и напишите заявление мировому судье об отмене судебного приказа.

Верховный суд РФ дал разъяснение: двадцатидневный срок на отключение коммунальной услуги, надо считать именно с даты доставки почтой уведомления потребителю. А отсюда вытекает, ,что если этот срок не соблюден, предписание энергетикам включить свет — незаконное. Еще один важный момент — пункт Постановления Правительства РФ от 6 мая г. N "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" содержит специальный порядок уведомления должника и требует факта личного вручения почтового уведомления.

Сам по себе факт направления в адрес потребителя предупреждения заказным письмом с уведомлением о вручении, которое адресатом не получено, причем независимо от причин неполучения, и возвращено отправителю, не свидетельствует, что потребитель поставлен в известность о возможности введения ограничения либо прекращения предоставления ему коммунальной услуг. Таким образом, если Вы лично не получили уведомление об отключении то оно является незаконным.

Правила оформления акта о затоплении квартиры соседом (образец)

Возместить ущерб из-за залива жилого помещения может не получится, если к документальному оформлению происшествия подойти небрежно, формально. Соответствующий акт — это основной документ, качество составления которого влияет на весь дальнейший спор пострадавшего с виновным. К его оформлению нужно подойти ответственно.

Порядок действий при заливе достаточно прост, важно соблюдать последовательность действий и и настаивать на соблюдении Ваших прав. Просим Вас прибыть на осмотр помещения, пострадавшего в результате залива. Осмотр состоится 29 января г. Санкт-Петербург, ул.

Как составить акт происшествия с управляющей компанией

Отказывают управляющая компания в составлении акта затопили соседи. Управляющая компания прислала требование о внесении платы за коммунальные услуги, доначисленной при несанкционированном вмешательстве в работу индивидуального прибора учета. Речь идет о электросчетчике, который находится в коридоре в незакрывающемся на ключ шитке. Счетчик был старого образца, но на нем была пломба. На момент составления акта пломба отсутствовала. Исковое заявление составлял "грамотный" юрист и сы его проиграли. Недождавшись от нас погашения "задолжности" УК обратилась к мировым судьям. Был вынесен судебный приказ о взыскании "задолженности".

Что делать, если УК отказывается выдать акт затопления?

В случае, если соседи залили квартиру либо произошла авария, то своевременное оформление документов, на основании которых можно будет в дальнейшем оценить ущерб, является для получения компенсации в будущем необходимым условием. Таким документом является акт о последствиях залива квартиры. При затоплении квартиры необходимо сообщить об этом аварийной службе для устранения причины. Затем необходимо составить акт, в соответствии с принятыми правилами. Звонок в один клик.

Сегодня мы узнаем: Пишем акт осмотра жилого помещения самостоятельно Как правильно вручить этот АКТ управляющей компании. Почему отказ управляющей компании может сыграть вам на руку. Благовещенск, ул. Красноармейская, д.

Акт осмотра квартиры в случае залива или пожара

.

.

Акт осмотра ущерб квартиры управляющей компанией образец

.

.

Как правильно составить акт о протечке с управляющей компанией

.

.

.

.

.